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《家有好房》2018年3月4日购房问题汇总
南二环西沿线紧挨着万合名著东边的陆合玖隆怎么样？
陆合玖隆是住宅式公寓产品，一梯四户，居住上更接近住宅。目前拿到土地和规划证，其他证件还在办理中。
因为目前的房价高和限购限售政策的影响，选择购买投资公寓的人越来越多。但是公寓容积率高，意味着居住的人比较多，单人空间更小。而且公寓40年使用权，水电暖气费都是商用的。但住宅70年，水费电费暖气费是民用价格，可以落户可以划片上学。
贷款上，住宅首付三成，贷款最长三十年，可以用公积金贷款。公寓首付五成，贷款十年，不能公积金贷款。
住宅70年后可以无偿续期，但是公寓续期没有明文政策。
如果承诺民水民电要要求写到合同。
瀚正御景城拿到几个证件了？
土地正在挂牌，3月底拿到土地手续，已经拿到规划证。小区定位偏高端，价格在9000多。项目整体上证件上正在向前推进。
汇君城和远洋七号怎么样？想找北二环附近，价格在一万五左右的房源。
远洋七号在北二环与谈固大街交汇处西北角，距离北二环较近，符合寻找的条件。但是现在推出平层毛坯公寓，容积率高，商业水电价格。根据自身条件来考虑。
汇君城
价格在一万六七。作为住宅证件上进展还是很顺利的。
龙玺湾证件办理情况?
没有更多的证件上的进展。这块地是国有用地，还给等待招拍挂的信息。
润江臻园项目怎么样？
土地还在进行前期的拆迁补偿收储，没有土地招拍挂。目前一个证件也没有。
国仕山二期什么情况？
正在准备挂牌的前期工作。因为售楼部没有在售，按照周边的价格推测应该是一万七八左右。
正定壹号院和欧景湾哪个盘更靠谱，证件进展到哪里了？
正定壹号院更靠谱，目前拿到土地和规划的相关手续，但是价格高一些。欧景湾目前没有任何证件。
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