石家庄槐安路西延线,过西二环小户型推荐
1、碧桂园天汇
区位:桥西区槐安西路与苑东街交汇处北行100米路西(距离裕西公园不远)
证件:五证
销售状态:在售1#2#5#10#,在售户型建面90-155平米。项目80-92㎡小户型新品加推。
价格:均价20000元/平
特点:精装、首付高、户型都不错
2、云杉溪谷
区位:鹿泉区槐安西路与京赞公路交口东南角
证件:三个证
销售状态:顺销
产品:24-60loft公寓,98-133洋房
价格:公寓9500;洋房15500
推荐:53平的一室两厅户型和90平双孩房
3、帝华鸿府
区位:鹿泉区槐安路与上庄大街交汇处西南角
证件:五证
销售状况:1#、6#楼在售
价格:起价13888元/平,户型建面85-152平,一层均赠送小院。
《家有好房》2018年2月5日购房问题汇总
证件上进展
天洲视界城三期
市区内的天洲视界城三期在2月1日拿到了土地证,之前土地已经摘牌,建筑规划许可证也已经拿到。土地证和房产证合一了,土地证也叫不动产权登记证,未来拿到手中的房产证也叫作不动产权登记证。
天山熙湖
位于石家庄市栾城区宏达路与柴武大街交口,在栾城区政府信息公开平台上可以看到“天山熙悦”的规划已经公示,用地性质是二类居住用地,主要是住宅,有一栋商业楼和配套。和天山熙湖的名字虽然不一样,但是位置是一样的。均价在一万二左右。
启航小镇怎么样?
证件进展比较快,土地和两个规划证都已经拿到。价格在七千多。但是这个项目占用的是商业用地,40年的商业用地在正常情况下来说,水电暖气和落户划片都跟住宅不一样。这个项目也是正规产权,能够办下来房产证,但是建议口头承诺书面化。
商业产品和住宅都是可以续期的,但是条件不一样。住宅的续期是无条件的,但是商业产品的续期还没有明确的政策和法律条文来规定说如何续期。
推荐市区里小平米的公寓,现房二手房,对地段没有要求,但是要便宜。
公寓整体的价格不高,同地段有住宅和公寓,公寓比住宅便宜。
如果是在主干道二环内,价格稍贵在一万五到两万之间,中山路沿线上的公寓像恒大中央广场,价格在两万左右;中山路大经街交口的寓墅loft的价格在一万七左右;新源蜂巢精装公寓价格在两万左右,这是市区一环核心公寓的价格。
在二环价格低点,像众美绿都的公寓,塔谈十二时区的公寓,价格在一万左右。云杉溪谷的公寓,在槐安路和上庄大街的交口,价格在九千;
南二环西沿线上庄大街交口有陆合玖隆,价格在九千。鹿泉有嘉珍公馆的公寓,毛坯loft,价格在七千左右。
天山世界之门的公寓怎么样?
体量比较大,证件进展问题也不大。公寓主打的是loft,价格在一万五六左右,可以关注。个人觉得体量太大,未来运营的实力要求很严格。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。
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