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西子湖畔能买吗?

人生若只如初 2018-02-03 09:37:40

西子湖畔能买吗?

这个项目有售楼部,售楼部位置在上庄商业广场,刚成立没多久,可以接受咨询。

据了解,这个楼盘没有拿到任何的证件。

西子湖畔宣传的位置是南二环西沿线与上庄街交口东南角万合名著的对面,已经立起了围挡,之前了解到麓溪城也是在万合名著的对面,就地块的信息和位置来看,这两个项目应该是同一个。

项目所占地块是工业用地,目前各种的土地手续在办理当中,没有看到土地性质转变的公告,也没有看到调规的一些公示或文件。所以无论之前的麓溪城还是现在的西子湖畔,这块地都是工业用地。

一些住宅项目的均价都是在万元以上,而西子湖畔的价格在九千,肯定是存在一定的风险的,再者没有土地证,无法得知这块土地的性质。在此提醒大家不要只关注价格,还要看开发商的实力。

从目前了解到的一些消息,西子湖畔的风险还是很大的。

民水民电的公寓有哪些?

远洋七号

谈固大街北二环交口的西北角。平层是毛坯,价格在一万,loft带精装,价格在一万四五左右。

世界湾

西三环滹沱河那里。已经封顶,五证齐全,目前正在做内装。因为是带精装,价格在一万两千五。不过周围配套相对来说差一些。但是潜力很大。

广安云棠

五证准现房,部分已经交房,房源较少。目前有86平的两室和88平的小三室。自住可以选择这个项目,附近的设施都已经成熟。不是精装,价格在一万三千五。

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规划上进展

桥头街43号院

最近规划局的网站上发布了这个项目的公示和意见上的回复,回复说符合规划要求。

位置在胜利南大街以东,东风路以北,槐中路以南,用地性质为住宅,实用地面积约2.27公顷(约合34.05亩),拟建设高层住宅。该项目已于2017年6月9日的土地拍卖中拿地,该地块编号为[2017]008,由石家庄众里房地产开发有限公司以2.87亿元摘得。

翰弘林溪郡

这个项目拿到了建筑规划许可证,位置在正定城区东北部,紧邻107国道。在2017年9月份拿到了土地手续,开发商为河北翰弘房地产开发有限公司。要建设的是洋房和小高层。

想问下现在办理的居住证是怎么回事,哪方面需要用到它,本地户口需要办理吗?新乐的户口也属于本市户口吗?这居住证针对的是外地户口是吗?夫妻一方是本市户口就可以是吗?如果夫妻两人男方是外地户口,孩子和我户口在女方父母户口上,但房本是男方的名字,孩子上学和他落在一起,我们是两个户口本属于本市户口吗?

新乐的户口也算是本地户口,如果夫妻双方只要一方是本地户籍,则就算本地户籍居民家庭。所提到的情况算是本地户籍居民家庭,在石家庄买房住宅是不限购的,但是限贷,买第三套及以上的住房时就不能贷款了。

融创中心怎么样?

一部分已经拿到预售证了。均价在一万七左右,但是首付比例比较高。

北城山水怎么样?

证件上拿到四个,但是预售证没有拿到。交房也没有消息。

泽润天域怎么样?

2016年拿到土地手续,其他正在办理当中,还没有拿到预售证。

塔谈国际商贸城的公寓怎么样?

这也就是十二时区,据了解已经销售完毕了,五证齐全。合同备案正在往前推进,等合同备案完毕就会发到大家手里。

磊阳湖畔怎么样?

在证件上拿到了土地手续,规划证件也已经拿到,其他证件还在办理当中,价格在一万到一万一左右,值得关注,但证件并不齐全,还是有一定风险。

尚河明珠证件怎么样?

一期拿到土地证,但没有房源;二期正在规划当中,没有拿到任何证件。

长安区上上东楼盘有证件了吗?靠谱吗?

没有拿到任何证件,但是在办证上有一些的消息,规划局说上上东这个项目可以补办手续,因为已经纳入专项整治的范围当中。国土局说还没有办理土地的收储手续。这个项目在规划上还是要继续调整的。

如有购房疑问,您还可以扫描下方二维码添加何蕊老师个人微信,标注听众,何蕊老师将为您线下解答。

石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。

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