《家有好房》2018年1月26日购房问题汇总
购房风险提示：
蓝图小镇。之前叫做东创科技产业项目。高新区购房网站对这个项目进行了风险提示，特别提醒不要购买。因为经核实，这个项目的用地是工业用地，而且也没有取得任何相关证件。
槐安路西沿线磊阳湖畔怎么样？蓝郡绿都怎么样？想做投资
目前证件上拿到四个，还差预售证。如果想短线做差价，以前投资客们都是在预售证下来之前转手卖掉，能够在短期挣个差价。但现在这个项目拿到四个证件，预售证下来很快，所以想短期做差价不好把控。但是如果长期关注这个项目的话，个人认为，南二环西沿线以后的交通包括一些配套或者品牌房企的入驻都是不错的，具有一定的投资空间。现在新三区和正定的投资来说，个人觉得，正定排在位，鹿泉第二位，栾城第三，藁城第四，所以说鹿泉有很大的发展空间。包括明年的旅发大会也是在鹿泉举行，对以后旅游建设都起到促进的作用。所以这个楼盘值得关注，但是要长线，等到房产证下来。
蓝郡绿都拿到四个证件。属于寺家庄的一个片区，从目前来看，未来的证件和规划没有大型的利好，和磊阳湖畔的来比，个人更倾向于磊阳湖畔。
卓达太阳城希望之洲十二层的小高层三层，面积为93.75两室的想卖掉，有房本，目前价格怎么样？
目前是毛坯一万一左右，层数也挺好，价格会在一万一上浮，但不多。之前联系到过二手房中介的负责人，提到过年前如果不着急用钱，建议拖到年后再卖出，那个时候市场的反映和价格都比现在要更好。
丽都河畔的证件下来了吗？房子现在值多少线？贷款能办下来吗？不是本地户口。
目前没有全下来。目前价格在一万二三左右。一般这个项目都是还没下来时先让大家提前把证件交上去，因为银行会有一个提前审批的过程。目前还没有看到丽都河畔的一些办证进展。不是本地户口，想在新华区买住宅，必须有近三年之内的连续两年的纳税证明或社保证明。办证不以交房和居住来算，以网签合同备案来算。
目前孩子刚上幼儿园，三年到五年不住，在高新区或正定新区推荐一个好房子，能。
建议把孩子上学的事情考虑到买房子之内，石家庄还是以学区划片为主，其中最重要的是户口和房子房产证是一致的，也有可能是外来务工能上这个学校，但也是要派位的，会有一些不确定性。如果是考虑上学，考虑二手房比较合适，先提前规划好上哪里的学校，然后按照房子的划片去找一些二手房。在高新区有一个叫瀚林甲第，这里要建一个私立学校，每家有两个上学名额，师资力量不错。如果不考虑学校，选择范围挺多的，正定新区如金辉、金科、润江等，价格在一万七八以上。
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