今天邀请到了舒心家园的营销总监孙艳慧来为大家解答：年前VS年后：二手房的买卖什么时候合适？
买
我在看鑫城小区的二手房，现在在什么价位？现在买房好呢还是等过了年买？现在买房是时候吗？
孙总：
鑫城小区属于多层形式，尤其是顶楼跃层的面积比较大，这样的价格在一万一左右；楼层比较好，处于中间楼层90多平的价格在一万四左右。
如果觉得房子自合适，那就赶紧下手买就可以了，是这样预判的，年后房地产市场还是比较平稳的。为什么说现在想买房子的赶紧买，因为之前提到过，年前有着急变现的，你还能淘到好房子，但是年后就不好说。
前两天看了二环以内的一个二手房，精装修，九十八平一百六十万，现在已降了十几万了，真不敢下手买了，到底买还是不买呢？
孙总：
国家统计局发布的数据表示石家庄的二手房有了一个环比同比的下降，国家统计的数据时大数据，但其实这段时间12月份、1月份的市场都是有些小回暖的，相对于之前的，石家庄的成交量在几百套，但能统计到的12月份成交在一千多套。现在降了十几万，年后再降的不太现实，年后房地产市场还是比较平稳的。如果觉得房子自合适，那就赶紧下手买就可以了，不用犹豫。
卖
我有一套桥西区欧景园多层139.7平米，有电梯，一梯二户现卖价大概多少钱？现在卖还是年后卖？
孙总：
欧景园成交不是很活跃，但如果楼层比较好的话，价位在两万元左右，这个价格跟高峰时的价格相比有所下降。至于年前卖还是年后卖还是根据个人的需求来说，如果不是特别着急用钱的话建议再等等；如果着急用钱的话抛售就可以。
《家有好房》2018年1月19日购房问题汇总
公积金可以用来住房装修吗？
可以的，房子租金，大病都可以提取公积金，具体程序可以去住房公积金咨询。
交房子需要交什么费？
办房产证的费用，契税1%-5%；还有一些必须买地下室，交电梯使用费，这是强制收费。
尚宾城欢乐颂现在的情况
有住宅、公寓。公寓五证齐全，二期住宅缺少预售证，三期住宅未来有更大的发展可以关注。
尚宾城欢乐颂，40-60㎡生活样本正在销售当中，二环内，地铁三号线旁边，大社区里的小房子，精装，有繁华的商业集群，居住很舒适。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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