2018年要不要买房？2018年如何买房？12月30日《家有好房》年底粉丝聚会暨听众见面会即将在尚宾城生活体验中心开启，主播何蕊不光为您抽大奖，还将为您明年买房现场支招。
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今年楼市发展可谓是起起伏伏，4月份之前红火一片，4月之后，随着调控政策楼市有所平缓。就今年楼市发展我们邀请到了来自尚宾城·欢乐颂的销售经理张骥，一起来聊一聊。
❂ 逢年底，您觉得2017年房地产市场发展如何？
张经理：从今年4月底开始，住宅市场受到高溢价和调控政策的影响，很多首次置业人群的压力变大了，很多改善、投资人群在资金占有量大，限购和限贷的影响之下，选择其他产品。同样作为不动产，公寓产品开始进入大家的视线。
❂ 尚宾城·欢乐颂也是侧重居住的产品吗？具有哪些受欢迎的特点？
张经理：尚宾城·欢乐颂位于住宅社区之内，并非大型商业之内的公寓，居住的氛围更浓。同样有具有商业的属性，可以办公或者是自主创业。
尚宾城是择址二环内的千亩大盘，地铁三号线，坐拥美式学院派生活；200亩city park和1200m翡翠大道使得社区绿化率超高；42中国际教育和尚学书社倡导的人文精神诠释教养是来自城市之中的耳濡目染；15万平文创综合体和五星级酒店使生活品质大大提升；澳大利亚（墨尔本）柏涛建筑规划景观设计，景观设计由北京顺景园林景观公司，物业顾问是绿城物业。
❂ 户型如何设计？简单介绍下项目。
张经理：尚宾城·欢乐颂尚宾城倾力打造的40-60㎡全优精装小户型产品，以超越常规的思维打造真正不凡生活体验：千亩大盘独有的便捷交通、丰富配套、智能化安防、专业物业服务、家门口的名校、景观绿肺系统等价值。精装交房：绿城精装，质量保证+精装成本比较高（约3500/㎡）。
❂ 市场上小户型公寓产品不少，和其他项目相比，尚宾城·欢乐颂有哪些优势？
张经理：项目具有依托价值：位于二环之内的位置优势以及地铁3号线柏林庄的交通优势，地铁3号线2019年年底可以竣工，其次就是千亩大盘的依托价值。另外欢乐颂是依托住宅社区的公寓产品，具有居住属性、学区属性，而且后期规划有喜来登酒店。再者就是老人的居住，居住氛围更好，适合生活，环境安静。未来投资小型不动资产的回报会更大。再加上42中学区名额、市政双公园配套、文创综合体的配套。都是项目的优势。
❂ 尚宾城·欢乐颂有哪些特色和亮点？
张经理：可以总结为四大亮点：交通优势、教育优势、团队优势、配套优势。
交通优势：欢乐颂拥有醇熟的交通路网项目西临石家庄第二条迎宾大道——中华北大街，北临联盟路，东至红星街，南到柏林南路，交通出行方面非常方便：周边近20多条公交线路环伺，8路火车站，86路直抵石家庄北站，以及旅游10路、108路、110路、113路、115路、164路、17路、41路等；更值得一提的是紧邻地铁3号线柏林庄站，可以说是地铁开到了家门口，那么必然会享受到地铁带来的便捷与区域发展红利；还能够通过高速路向北可以快速抵达正定国际机场，向南通抵石家庄高铁火车站，可以让业主实现更多出行方式，节省更多宝贵时间。
教育优势：大家都知道现在孩子的入学是家长的头等大事，而且在如今家长的视野也更加开阔，把孩子送进国际学校的意愿也更加强烈，却又苦于没有入学名额，或者是路途太远，欢乐颂正是考虑到这些担忧，携手四十二中国际学校，将超越国界的精英教育引入社区，打造家门口的国际学校，在这里就读可以与外籍名师面对面交流，跟随学校远赴欧美、亚洲等地的名校访问学习，开阔自身眼界，吸收多元文化，结识更多志同道合的伙伴，圆了家长不出国门就能享受国际教育的梦想。
团队优势：建筑规划是澳大利亚（墨尔本）柏涛，景观设计是北京顺景园林景观公司，物业是绿城物业顾问，这都是业界赫赫有名的团队。就园林而言，欢乐颂未来享有的园林景观，也正是尚宾城大盘所拥有的。景观示范区是目前石家庄规模、风格、品质的园林景观示范区，整体设计施工是由国内一线景观综合性服务机构-北京顺景园林完成的，像北京奥运村和我们石家庄的原河名墅等几个知名墅级项目的景观绿化，都是特邀“顺景”打造的，“顺景”可以说已经成为了园林景观“优质工程”的保证。不仅如此，我们小户型的背面就是一条80*1200米的景观绿轴，它贯穿项目东西并交汇南北商业主轴“北新街”，并且现在已经被规划为市政道路。欢乐颂可以说是在观赏风景的位置上。
配套优势：欢乐颂是出类拔萃。因为大多数小户型产品只能依靠外部城市配套，来支撑生活基础。但欢乐颂公寓不一样，它地处千亩大盘之中，也就是说那些足以支撑整个大盘生活的配套，都将成为小户型的配套，包括15万㎡文创综合体、华林国际商业广场、国际连锁五星级酒店、5A写字楼、新百商圈、三大超市百货、两大三甲医院及星悦里主题商街。无论是购物休闲还是商务办公，在这里都可以享受化的便捷体验与资源丰富度。
❂ 最后给大家介绍下销售政策吧。
张经理：年底推出了25%的首付，15万首付就可以享受到学区名额，有3万抵5万的销售政策。精装是拆分的，精装费用可以分期。欢乐颂的实景园林、实景样板间都已经开放，有兴趣、想了解的朋友，可以到现场感受一下，我们的居住氛围、精装标准，您一定不会失望。欢乐颂生活体验中心地址是：中华北大街与柏林南路交叉口北行100米路东。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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