《家有好房》2017年12月30日购房问题汇总
石家庄有哪些不错的公寓产品?
恒大中央广场
恒大中央广场位于中山路和平安大街交口西南角,售楼部位于项目附近的中山路休门街交口西南角。地铁1号线到平安大街站就可以到达项目。恒大中央广场位于商业聚集的中山路附近,位置核心。
恒大中央广场规划3栋公寓,1栋写字楼。写字楼楼高258米,楼顶规划停机坪,建成以后将成为石家庄首高建筑。公寓产品有三种:平层公寓,层高3.3米,户型45-97平米;LOFT公寓,层高4.5米,户型47-88平米;空中墅,并没有严格的概念化定义,在一线城市中,多为办公型场所。恒大中央广场空中墅层高9米,分为三层,一层二层6米挑空,三层单独隔断,户型98-146平米,而这类产品在石家庄的市场中相当于首秀,9米层高可以利用的空间更大,分割明显,更加时尚,适用的人群更加广泛。
三类产品全部精装交房,每栋公寓都分为两个单元。平层公寓共27层,10梯34户,价格16800-18800元/平米;LOFT公寓共15层,6梯26户,价格21000-23000元/平米;空中墅共19层,8梯24户,价格22500-24500元/平米。另外,除了写字楼和公寓外,还有地上四层和地下两层的商场,商场区别于其他的商场,是开发式:楼顶为绿化,设计儿童乐园、休闲运动主题乐园、室外休闲广场。
恒大产品精装标准高,而且工期快,项目位置核心,大型商业集中,值得期待。
尚宾城·欢乐颂
尚宾城·欢乐颂位于新华区中华北大街与柏林南路交汇处北行100米路东。
尚宾城欢乐颂五证齐全,规划一栋精装公寓。总层数26层,1-3层规划为公寓专属配套商业,4-26层是标准层。户型区间40-60平米,公寓产品位于尚宾城住宅社区之内,居住氛围浓厚。
配套方面:临近地铁3号线柏林庄站,预计2019年竣工;引进42中学区,有上学的名额;建筑规划是澳大利亚柏涛,景观设计是北京顺景园林景观公司,物业是绿城物业顾问;商业方面有文创综合体、华林国际商场等。
目前参考价格15000元/平米,推出了25%首付,15万首付。有3万抵5万的销售政策。精装是拆分的,精装费用可以分期。
远洋7号
远洋七号位于谈固大街北二环交口西北角。这是一个类住宅的公寓产品,40年的商业用地,规划有平层和LOFT公寓产品。
远洋7号有毛坯交房也有精装交房的产品,精装的稍贵一些。毛坯交房11000元/平米,精装14000-16000元/平米。
项目共规划6栋商业,包括办公型公寓、LOFT公寓产品、类住宅公寓产品。其中1号楼为7层办公型公寓,1层为底商,2-7层为36-46平米小平层。2号楼和3号楼为6梯38户的公寓产品,户型区间41-66平米。3号楼为22层LOFT公寓产品,全部精装交房。2号楼是29层公寓,22层-29层为LOFT公寓,全部毛坯交房。4、5、6号楼为两梯四户的类住宅公寓,全部为14层的小高层,户型65-85平米。
神兴小区101平米两室一厅一卫次顶层均价多少钱?
神兴小区的房价在20000-21000元/平米,价格有所下降。神兴小区是神兴小学和四十四中的,有的需求可以来关注一下。
红星街的溪城华府证件什么情况?
溪城华府位于红星街与北二环交汇处北行1000米路东,这个项目之前证件的进展还是比较快的,土地和规划证件拿到了,施工证件和预售证件进展慢一些。
安联生态城证件情况?
安联生态城现在已经拿到了土地手续,这个项目持续的时间较长,最近算是有了新的进展。并且项目有其他实力开发商的加入,未来值得期待。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。
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