《家有好房》2017年12月2日购房问题汇总
新华区两万元以内的
首先关注尚宾城欢乐颂：
尚宾城属于新华区柏林庄的城中村改造项目，位于中华北大街华林国际以东、红星街以西、联盟路以南、柏林南路以北。省二院一路向北就可以看到这个项目，紧邻地铁3号线柏林庄站，交通很便利。小区内部还规划有2所国际幼儿园以及引进42中分校，初中有一个上42中分校的名额。
尚宾城由河北尚元房地产开发有限公司投资开发，项目总占地937亩，规划有花园洋房、高层、和3条特色主题商街，以及酒店、写字楼等。
尚宾城二期C地块已获四个证件，有住宅也有公寓。尚宾城欢乐颂公寓，商水民电，户型建筑面积区间40-60平米，规划的是4梯20户，层高为3.2米，参考价格在15000元/平米左右，小区内部还规划有2所国际幼儿园以及引进42中分校，初中有一个上42中分校的名额。目前楼栋已经封顶，正在做内外装；预计2019年年底精装交房，三期G地块土地已平整。感兴趣的朋友可以到售楼部详细了解一下。
再来关注汇君城。
汇君城位于新华石清路88号，西北二环交界的位置。社区体量大，整体的环境非常不错，是西苑小学、十六中的，社区内部规划9所幼儿园。现在高层部分已经是封顶准现房，价格17000元/平米左右，可以满足这位听众的需求。
汇君城总共占地768亩，分为三期开发，有洋房和高层产品，一期二期已经全部售罄，现在在售的是三期产品，共16栋6层的洋房，4栋18层的高层。高层，价格17000-18000元/平米，五证齐全，户型92-132平米。洋房，185平米起，价格21000-24000元/平米，五证齐全。楼间距27-60米，绿化50%左右。教育资源方面，有9所幼儿园、西苑小学、十六中。未来在三鹿厂区的地方即将建造另外一所中学。
工程方面，现在三期的洋房已经是现房了，高层部分已经封顶，预计2019年年底交房。
最后关注到的是绿城诚园。
项目位于新华区和平路与植物园街交口北行1000米路西。绿城诚园配建2所国际化幼儿园、合作路小学，还有28中分校。教育资源也是比较丰富的，现在已经围挡了，预计2020年交房。绿城的物业是社区一个亮点，绿城物业口碑好，服务水平高。
绿城诚园产品主要以洋房为主，户型偏大，但是距离和平路非常近，也受到和平路西延的利好影响。项目共分6个地块，其中1、4号地块为回迁区，其余地块为商品房区，目前接受咨询的是2、3号地块楼栋，2号地块是由6栋6层洋房及1栋10层洋房组成；3号地块是由8栋5层洋房、2栋10层洋房、2栋18层高层及1栋15层小高层组成，户型面积区间为138-178平米，以三室、四室为主，预计明年中旬五证齐全。目前项目还未定价，但是有限价的政策应该不会太高。
周边环境相对较好，距离植物园、秀水公园都不是很远。但就生活配套而言，大型商超还比较欠缺，基本以大郭镇的小型生活配套为主。项目规划了一条商业街，配建2所国际化幼儿园、合作路小学，还有28中分校，另外还配建了养老医院，而且距离西三庄万达广场也不是很远。
槐中路和谈固南大街西北角有规划吗？
未来规划要建设住宅，现在没有在建项目。
工农路食品公司宿舍二手房价格？
这个小区房龄比较老，房价不会太高，价格应该是17000元/平米左右。二手房房价目前降的多一些，一般老小区的房子户型小、环境较差、房龄老，但是位置都相对较核心，配套齐全。
谈固西街建明南路东南角有复工证了，能买吗？
复工证不是公开公示的，所以查不到相关信息。建明小区的改造项目即东方盛世城，之前被通报过，存在很大的购房风险，不建议大家购买。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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