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石家庄现阶段最适合购买的楼盘

房产高大咖 2017-11-23 11:44:43

     新鼎公寓项目是由“新鼎地产”开发的。“新鼎地产”---本土企业,2013年组建,是石家庄本土的房地产开发企业。公司业务:土地开发,商品房开发,物业管理,企业咨询管理、资产管理。公司总部设有15个职能部门。在石家庄成功开发的项目有:“新鼎华府”住宅,建于2014年,位于裕华区仓丰路师大南门正对面、“新鼎公寓”,位于建设大街与仓丰路交口东南角。

      新鼎公寓规划、建筑设计单位是由的规划、建筑设计单位设计,是“上海同济开元”完成,公司成立于2001年,是同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司控股子公司。具有建设部颁发的建筑行业甲级资质。同济开元累计完成500余项工程的设计与咨询,项目成果遍及及多个非洲、南美洲国家。

      新鼎公寓的设计理念,用“城市雕塑”的手法将项目整体打造为区域地标性建筑,昭示性强、商务氛围浓厚。外立面方面,建筑采用“全LOW-E玻璃幕墙”的经典设计,确保项目几十年不落伍。

       新鼎公寓”项目位于石家庄市裕华区裕翔街街与仓丰路交叉口西南角,裕华区高教核心区,是石家庄重点发展的东南版块,政府重点打造的高教区商圈,紧邻南二环和308国道,覆盖裕华区70万人群,桥西区52万人群,栾城、赵县、元氏等135万人群,总覆盖人群250余万。裕华区作为省会商业,商务重点发展区域,已成为省会最为繁华之地,省政府、市政府、河北电视台、河北广电中心等机构均设置在此区域。项目北行500米即是南郊客运站,南郊公交枢纽中心,这里的交通管网发达去往石家庄各大商圈都有的公交车,便利的交通,为后期的办公人员、客户往来、物流等提供了便利的条件,也使本项目可辐射整个石家庄地区以及周边县市。我们项目的增值潜力无限。

 

     “新鼎公寓”项目位于石家庄市裕华区裕翔街与仓丰路交叉口西南角,石家庄崛起中的核心商务带,项目规划用地135亩,总建筑面积约 33 万㎡。分为东西两区开发建设,整体规划9栋住宅,2栋写字楼、1栋公寓、一条商业步行街及一栋总部办公楼和一栋1 座幼儿园。其中住宅部分建筑面积约为18万㎡,商业部分建筑面积约为 15 万㎡,涵盖了写字楼、裙楼商业以及沿街商铺等业态。

    目前正在接受咨询的是15#楼、总层数28层、1-3层是商业,4-28层为全精装公寓,每层18户、单套面积在37—130㎡之间。公共区域及套内全精装(所有建材均为一线品牌,不低于其它项目宣传的3000元/㎡的标准。

     石家庄在京津冀一体化下省会城市的地位和经济影响力会逐步提升;

     石家庄整体发展方向为南延、东拓,项目正好处于东南区域的核心位置;

股票投资高风险大,住宅投资租金低,差,商业地产投资风险低高。而且国家政策扶持商业投资,物权法生效,40年产权到期自动续期,极低的成本获得永续。

     石家庄房地产市场火爆,远洋、富力等大品牌开发商纷纷抢占石家庄市区内商业地块,17年2月份富力地产抢占休门地块,位于建设大街以西、民生路以南。将建16万方的商业,建筑高达200米,将成为国际新地标建筑。由于大房企进入商业市场,商业市场必定会有大幅,仍会呈暴涨之势,。

    另外根据中央对国民经济和社会发展的第十三个五年计划明确提到,未来经济保持中高速增长,将为实体经济提供更大的支持,这样在未来几年,中小型实体创业企业将迎来彭勃发展的机会,做商业讲究审时度势,而对于我们“新鼎公寓”来说,在现在这样好的市场形势下又遇上这么好的时机,这样的稀缺商业,潜力不可限量,现阶段正是价格之时,这样的投资机会不可错过。

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