保利和平路项目开盘势头太猛 沁香园首付45万起勇夺热搜第一

从城南到城北，从旧城区到新楼盘，保利正以难以想象的破局之势，刷新着我们对石家庄城市的新印象！2016年，保利继续深耕主城区，在和平路沿线布局新项目——保利茉莉公馆沁香园。自此之后，该项目一直行为低调。2017年，各路大房企勇闯石门楼市，纷纷拿出各自杀手锏抢客。保利却依然胸中有乾坤，不急不慌。待到11月11日全球都在为马云霸霸狂欢的时候，保利茉莉公馆沁香园震撼发售，开盘劲销6个亿！有数据显示，目前保利茉莉公馆沁香园已经窜上热搜榜的位置，除了首度开盘的极大吸引力，这个项目还有什么值得石家庄购房者追捧的？

• 优点

  1、保利地产开发，五证齐全，品质有保障

  2、市橡胶厂改造项目，比较有政策支持

  3、和平路沿线，紧邻东二环，交通便利

  4、开盘价格低于周边楼盘，且规划非毛坯交房，比较有竞争力

• 缺点

  生活配套还有很大提升空间。

• 【放眼周边楼盘 17000元的价格太有诚意！】

进入九月份以来，各大房企实力拿证，争相排队入市，乍一看消费者的选择骤然增多，但冷静下来分析，可以发现大多数项目仅是缓解了石家庄改善需求的购房人群。动辄上百万首付的大户型产品刚需人群根本无力承担。而保利茉莉公馆沁香园均价17000元/㎡，且包含精装。项目推出88-138㎡准现房，首付45万起。其中88㎡两室房源占比超过40%，首付45万，可满足不少刚性需求；如果一步到位选择小三室户型，首付约在55-75万左右。

• 要知道保利茉莉公馆沁香园附近在售楼盘有的毛坯价格已逾一万七八。另一个值得注意的是邻近茉莉公馆的白佛商圈10月份的二手房挂牌价格指数也达到了17011元/㎡。综上，足见保利茉莉公馆沁香园这次开盘定价的诚意。

• 【依和平路 傍京珠高速 交通出行有套路】

保利茉莉公馆沁香园位于新元高速和和平路东行100米，紧邻和平东路主干道，顺着和平东路往东可以到藁城，东侧是石家庄东站预计年底就可以竣工。项目临近东二环，交通便捷。

在项目的南侧，天山大街和中山路交口附近有：眼科医院，长城医院，省二院东院，往南有省三院东院，省四院，无论大病小病还是身体检查，就近就可以解决。

沁香园周围目前并不是很繁华，不过它周边有白佛商圈、谈固商圈，未来还会有西兆通国际贸易城商圈，基本能满足日常所需。而且保利作为品牌地产，一般都规划着自带的配套，所以前景还是可期的。

• 【准现房静待检阅 样板间展现细节】

保利开发的项目，比较有品牌保障，这从保利在石家庄开发的其他项目就能知晓了。保利茉莉公馆沁香园的样板间已经于10月15日对外开放，样板间分别是88平，118平，128平，有精装交付标准的样板间，也有带家具的生活样板间 ，这样便于前来参观的市民更直观的看到交付标准。

• 【户型热销 88平两居室走俏】

保利茉莉公馆的户型涵盖88-138㎡的二居和三居，这个面积段也是目前市场上最为主流和受欢迎的范围，其中主推的约88㎡两室房源占比甚至超过40%。该户型客厅朝南连接大面积生活阳台，保证通风及采光。主卧朝南带飘窗保证日常通风采光，飘窗的设计提升后期使用率。明厨设计，保证油烟的排放及日常采光，另外厨房与客厅相连，方便备餐与用餐。

• 后记

保利在石家庄的楼盘经常是开盘售罄的状态，房源非常难求，据了解，保利地产河北公司截止今年10月份已基本完成年度任务。凭借品牌的影响力和扎实的产品，保利茉莉公馆完全可以实现更高溢价，追求更大利润，慢慢卖。但是，保利茉莉公馆却以极大的诚意进入市场。短短10天蓄客期，“双11”当天3个6个亿的销售成绩既是购房者的认可，也是项目号召力的印证。