11月第3周石家庄在售楼盘价格曝光 保利领衔4盘新出价

本周恰逢11.11，石家庄楼市也比较活跃，房价方面：4盘加入在售行列——保利茉莉公馆沁香园、美的云熙府、花样年南湖琅樾、仕嘉华府新出价，1盘价格调整——翰林观天下涨了500元/平，目前均价19500元。新盘方面：恒大中央广场、硕辉蓝堡湾2新盘入市，桥西区、藁城区各占一席；证件方面，藁城东城国际斩获预售许可证，且为首次获证，预计近期将开盘。

据房天下数据中心统计，石家庄目前共有112个在售楼盘，包括42个住宅，10个别墅，46个写字楼，14个商铺项目，在售盘区域分布：长安区共有26盘在售为各区之首；业态分布：写字楼在售项目共46个，住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，部分楼盘不对外报价，部分售楼部不接受咨询。

长安区在售楼盘数量仍居首位，住宅、商铺、写字楼齐头并进，房源充足。第2座万达广场新获建筑规划许可证，进展快速，带动周边楼市。

裕华区目前在售楼盘较少，房源集中在融创2个项目：融创裕华壹号和融创中心，值得期待。此外，新鼎华府和新合国际锦合园2个五证楼盘房源较为充足。

桥西区以自身区域成熟的配套吸引着购房者，整体价格水平较为平稳，润德万科翡翠公园和碧桂园天汇坐镇南北，使得区域关注度大大提升，购房者也有了更多可以选择的房源。翰林观天下尾盘销售，本周上涨500元/平。

新华区绿城诚园生活体验馆正式开放，给区域增彩不少。作为石家庄的老城区，目前许多住宅由于证件、限价等原因暂不对外报价，写字楼房源倒是比较充足。

高新区保利茉莉公馆沁香园11月11日当天开盘，销售火爆，地铁3号线二期开工，预计2020年建成，届时交通将为区域助力。

新三区势头强劲，藁城区尤其亮眼。新项目如雨后春笋，藁城区上周再入市1盘：硕辉蓝堡湾；美的云熙府、仕嘉华府加入在售行列；藁城东城国际斩获预售许可证，且为首次获证；花样年南湖琅樾携五证入市，并加入在售行列，新区后起之势可待。

正定和正定新区目前在售房源偏少，但正定新区金科地产和金辉地产均已入驻，且品牌馆先后开放，正定天山熙湖1栋洋房新获预售证，区域发展势态良好。