今年大房企频频在石家庄布局，每一次的布局开发，都牵动着石家庄未来城市发展的神经脉络。而有些项目在拿地到现在或者谈判到现在间隔时间非常的短。同时在石家庄开发建设的项目也将是“粘贴复制”之前在成功开发的系列产品。
前有万科进军石家庄和润德合作开发的万科翡翠公园系列，这个产品也是万科的翡翠系列，整体定位高端属于改善产品，一经开盘就卖了9亿。后有远洋集团和北城山水合作开发的远洋七号公寓产品，在上周五开盘推出900多套房源，成交金额达到7.8亿元。还有安联地产与远洋、中粮地产和万联证券达成战略合作，花样年和长九合作开发的花样年南湖榔越公寓产品，大房企合作开发项目都备受关注。就目前而言大房企进军石家庄，无论是合作还是注资参股都是为了拓展各自在石家庄的整体布局。
而前不久大房企绿城集团和国源和天下合作的消息也是备受大家关注，通过收购的方式将国源和天下的后面的三期收入囊中，整体物业服务都将会是绿城集团的。而今天要说的就是位于新华区和平路与植物园街交口北行1000米路的西绿城城园项目。
目前来说售楼部还正在装修当中还没有对外开放，而绿城城园的售楼部就是之前国源和天下的售楼部。预计11月11日将对外开放体验馆，届时规划的具体产品信息也将对外公布。不过据了解，绿城诚园总占地大约为1300亩，是于底村的城中村改造项目，三期将会开发高层、洋房以及别墅产品，整体定位也将是高端产品。项目现场也是已经建立了围挡，但是围挡上并没有明显的标志标明这里就是绿城诚园，不过通过走访可以了解到，植物园街的西南侧围挡的地方就是绿城诚园项目现场。
项目现场
说到绿城集团，除了即将入市的绿城城园项目之外，它还在在新三区之一的鹿泉区也是落子开发别墅产品，也是绿城西山桃花源。这个项目位于鹿泉区南二环西延线和山前大道交汇处，预计2019年9月交房。整体而言，无论是开发的这个别墅产品还是绿城城园这个新产品，都是将之前的成功案例引到石家庄。
就周边配套而言，和平西路高架桥开通后，在植物园街处有出入口，不过目前入口还没有完全修好，但是整体来说也是一个交通方面的利好。同时在绿城诚园项目的北侧是一个定位中高档社区，总占地约487亩的百岛绿城，百岛绿城位于新华区植物园街与古城西路交汇处东南侧，这个项目规划有高层、花园洋房以及商务综合体，一期已经交房入住，属于成熟社区。二期洋房部分楼栋获预售许可证，户型建面区间136-360平米左右。
而项目南侧为西美华盛，这个项目位于新华区和平西路与植物园街交口西北角，总占地1100亩，项目分三期开发，目前在建的是一期工程，共9栋住宅，有高层、小高层、花园洋房，一期1、2、3、7、9号楼已经五证齐全，其余楼栋四个证件，预计2018年下半年毛坯交房，一期内部规划有幼儿园，和两条商业步行街，证件不全的部分还没开始销售，前期推86两室和106平米三室户型，后期会推洋房142、180平米户型。二期规划有住宅、和25万平米商业综合体，预计会有公寓产品，二期内部规划有小学和中学，目前正在申请中。三期规划待定，预计为也将会是住宅产品。
百岛绿城
新华区这个版块，新房挺多的，不过都偏向于刚需盘或者中高端的楼盘，大房企入驻这个地块，开发的是定位高端的项目。就石家庄整体开发建设而言，石家庄不缺房子，缺的是好房子。大房企入驻某个区域随着后期的不断开发建设，那这个区域其它房企所开发的其它项目也将会水涨船高，同时也会享受到大房企入驻后带来的一些福利，不过机遇和挑战是并存的，如果这些项目在后期开发建设上不注重产品质量以及物业服务水平，那面对的将是大房企低价入市的次冲击，后期可能将会面临其它方面更大的冲击。
小编寄语
1、想要了解到更多产品规划信息，就一起期待11月11日绿城诚园售楼部对外开放。
2、大房企开发的项目都是定位高端产品，从成功案例“粘贴复制”过来的产品是否符合石家庄人民的口味，我们拭目以待。
3、大房企入驻石家庄某个区域随着后期的不断开发建设，那这个区域其它房企所开发的其它项目也将会水涨船高，机遇和挑战是并存的，本地房企在后期如何不被大房企架在中间，那就请将后期的产品开发和物业服务提升上去，因为石家庄不缺房子，缺的是好房子。
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