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周六城建面:中心城区路网规建现重大进展 鹿泉区三大动作加快"变脸"

石家庄克而瑞机构 2017-11-04 02:12:26
411月

2017年

农历丁酉年九月十六

11月4日,敬请关注克而瑞周六城建面:

1、高新区宣布,南二环东延线东仰陵段拆迁基本结束,将按时按质按量完成南二环东延线宋营段工程。

克而瑞点评:南二环东延线东二环至东三环段的最大“梗阻”宣告疏通,全线贯通的进度加快,这对高新区位于南二环东延线的项目堪称利好。高新区以往的发展空间向南至学苑路,再向南直到段高路,中间缺乏东西向的城市主干道。

此外,南二环东延东三环外路段早已通车,但东二环至东三环长期停滞,导致中心城区至藁城区仅有和平东路、307国道,或者绕东三环、南三环至世纪大道,交通不便。南二环东延线通车后,有望激活高新区南部和藁城区南部市场。

2、中华南大街南延预计于2019年7月投入使用,自南二环起,经汇新路、汇平路、汇丰路、汇明路、民心河,终到南三环。珠峰大街北延预计于2018年11月投入使用,北起和平东路,南至学苑路,其中和平东路至中山东路未建成。

汇明路升级改造预计于2019年7月投入使用,起自槐安东路,终到清水街,新建槐安东路至汇宁路,改建汇宁街至清水街。栾城区华兴街隆安路至栾武路全线通车。

克而瑞点评:中华南大街南延线通车后,有望激活西南高教区东部,并对南三环外寺家庄片区有利好。珠峰大街北延后,优化高新区西北部路网,北出长安区新增主干道,对兆通片区有利好。石家庄仍在深化完善交通路网。

3、鹿泉区:加快建设智慧旅游中心,建成石家庄第一个智慧中心;继续推进土门关一期建设,完善设施功能;充分挖掘白鹿泉历史文化,打造旅游名片;谋划谷家峪采摘业;北薛庄、岸下村抓紧推进秋冬季绿化,做出山区景观效果。

克而瑞点评:鹿泉区在推动全域旅游方面有新措施,紧抓短途旅游需求的速度和力度远超滹沱河北岸和正定县。

4、鹿泉区:河北旅游集团与以色列DAGAN农业公司联合建设鹿泉封龙农谷农科小镇,将建设达甘国际科技农谷、小镇田园美食中心、山地康养公园、溪谷休闲花园和封龙八养中心。

鹿泉封龙农谷农科小镇位于鹿泉区上寨乡南寨村以西、上寨村以南,占地约4750亩,达甘国际科技农谷1600亩,旅游小镇1000亩,山地康养公园2150亩。

克而瑞点评:鹿泉区在推动全域旅游的同时,加快规划和布局小镇项目,仅依托封龙山规划的小镇已有四个之多。未来,鹿泉区依托封龙山、龙凤湖和装院路南延至蟠龙湖,规划建设小镇的空间非常广阔。

5、鹿泉区:为配合山前大道拓宽改造,鹿泉区上庄镇新庄村将进行整体拆迁改造。

克而瑞点评:新庄村位于槐安西路与山前大道交汇处,地理要冲非常重要。当前,山前大道正整体改造,新庄村将成为重要节点;新庄村又临近省二院西院区,配套水平也在提升。因此,新庄村此次整体改造,土地价值高,其房地产开发前景值得关注。

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