《家有好房》2017年10月14日购房问题汇总
石家庄东南方向有什么楼盘？
有听众留言，石家庄东南方向有什么楼盘，一般印象当中东南方向指的是北至南二环、西至裕翔街、南至南三环、东至京珠高速公路附近，所以东南方向还是有一些在售的老盘和一些新盘，仅供参考。
东南智汇城：
东南智汇城是裕华区南焦村改造楼盘，位于南二环与体育大街交汇处，邻近裕翔街、体育大街和南二环，周边交通也比较便利。
东南智汇城由石家庄本土实力房企中宏置业开发，涵盖高层、小高层、体验式商业中心、写字楼、LOFT公寓、酒店、酒吧街、商墅等多元业态，定位为全智能云社区，构建智能家居、智能健康、智能安防、智能购物、智能商务、智能出行等智能生活系统。
东南智汇城引进43中教育集团，在社区内共建3所幼儿园，2所小学，1所中学，孩子上学问题可以解决了，预计2018年年底学校交付教育局验收，但具体还要看工程进度。
东南智汇城项目占地约1500亩，目前6号地的7至13号楼五证齐全，4号地的56至58号楼五证齐全。目前接受咨询的是11号地，销售人员说已经是五证齐全，但是政府相关网站上还是没有查询到预售证。户型建筑面积区间是90-160平米左右，参考价格25000元/平米，预计2019年年底交房。
新鼎华府：
新鼎华府位于裕翔街与仓丰路交口西南角，紧邻南焦公交枢纽站，与河北师范大学新校区相靠。
新鼎华府打造科技住宅，例如新风系统、雾森净化系统等。项目总规划建设9栋住宅、3栋商务办公楼、1所幼儿园等，分两期开发建设，分为东西两区，东区为1至5号楼以及一栋商务楼以及沿街商业，预计是2018年年底交房，西区为6至9号楼以及两栋商务楼还有一所幼儿园，预计是2019年交房。
目前3、4、5号楼五证齐全，其余已获四证，目前接受咨询的是8号楼，户型建筑面积区间以94平米的两居室和128平米、131平米的三居室为主，参考价格在19500-20000元/平米左右。
融创中心：
融创中心是贾村的改造楼盘，项目位于裕华区的裕翔街南二环和南三环之间，具体位置在308国道以西，贾村村东，规划中建华大街两侧，由融创中国开发，实力大房企。
项目一期共分7个地块，共38栋住宅，其中2号地块是回迁房，其它6个地块，也就是8、9、13、14、15、21这些地块是商品房，据了解，开发商和教育局协商要在小区内部要建设学校。销售人员介绍说8号地块9号地块已经五证齐全，但是政府相关网站上还是没有查询到预售证，其它地块证件还不齐全。户型建筑面积区间为107平米-217平米，参考价格在16000元/平米-18000元/平米左右。预计2019年毛坯交房，还有一部分是2020年交房，感兴趣的可以到售楼部详细了解一下。
我是外市的，妻子是石家庄本市的，能在石家庄买房吗？
石家庄规定是，石家庄夫妻一方是本地户籍，那就可以按照本市户籍买房，所以是可以登记在您名下，但是要做贷款银行可能会有其它方面的要求。
蓝郡国际是市政吗？据说是没有房本是怎么一个情况？
据了解蓝郡国际是市政，土地是经过公开出让了，没有房本是因为五证还不齐全，也就说只拿到了土地和规划方面的证件，其它方面的证件还是没有拿到，所以是没有房本的。
万合名著高层和洋房都是什么价位？证件什么情况？
随着南二环东延线的开通，它的关注也是随之提升，高层价格在14000元/平米-15000元/平米左右，洋房价格相对来说会高一点，在16000元/平米-17000元/平米左右，万合名著有一部分是拿到四个证件，剩下证件还在办理当中。
幸福城延期交房两年多了，怎么回事？
开发商还算靠谱，延期交房和它的工程进度以及证件进展是有关系的，对于现在的楼盘来说，只有拿到第四个证件才能施工，也叫施工证，拿到预售证之后才可以去销售，所以幸福城还在办证的道路上，从现在目前来说，幸福城已经获得土地以及规划方面的手续，但是后续的证件还是没有完全的齐全，所以也就导致后面的施工以及后面的情况都是受到影响的。
福润雅居现在什么情况？
福润雅居前段时间刚刚拿到土地方面的手续，其它证件还在办理当中，现在拿到土地方面的手续也就说明能够保证是一个大产权的市政了，还是耐心的等待一下吧。
新希望大爱城这个项目怎么样？
据了解这个项目还没有拿到各种的证件，也是被通报存在购房风险，风险还是比较大，谨慎购买。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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