《家有好房》2017年9月23日购房问题汇总
前两天石家庄警方发布公告：2016年9月石家庄市公安局长安分局对河北世茂房地产开发有限公司立案侦查，该公司于2008年至今开发建设环岛豪庭小区二期，在销售住房过程中“一房二卖”。同时该公司在销售中签订的“合作建房”合同、“春江华园”购房协议书，涉嫌非法吸收公众存款。为查清该公司犯罪事实，请受害群众本人持合同书、付款收据、银行交易明细及本人身份证的原件（并复印一套）到长安分局桃园刑警中队报案。截止日期至2017年11月30号。联系电话：0311-86839488
一房两卖甚至以及多卖，时不时都能见诸报端，假如说不幸遇到了，我们该怎么去做呢？有请河北硕琨律师事务所杜丽娜律师，听听她怎么说。
在房产购买的过程当中尤其是一不小心遇到了小开放商一房两卖的事情，我们应该怎么维权呢？
杜律师：首先要看一房两卖到底是什么具体的情况，刚才这个情况就明显涉及刑事犯罪了，在这种情况下，直接找公安报案就行，另外一种情况就是民事纠纷，在民事纠纷的情况下，如果业主想要房子，可以根据自己情况要到房子，要求对方继续履行合同。如果房子要不到，可以要求开发商来双倍赔偿。同时为了减少这种情况发生，大家选择五证齐全的项目，如果贪图便宜买证件不齐全，或者什么证件都没有的房子，一般风险都是特别高的。
裕华路沿线有什么值得关注的新楼盘吗？
有听众留言裕华路沿线有什么值得关注的新楼盘？裕华路作为石家庄市区的迎宾大道，在整体规划方面来讲，目前来说很少有住宅产品，能在裕华路找到住宅产品，基本上都是稀缺产品。今天给大家推荐几个，有住宅也有公寓，仅供参考。
尚贤府：
尚贤府位于裕华路和东二环交口西南角，周边环境和配套整体还不错，属于二环里的一个稀缺住宅产品，同时紧挨着裕华路和东二环，交通来说都很便利，同时裕华路南北两侧还有市政公园。
2017年5月18日为进一步落实《石家庄市商业服务业用房去库存和发展房屋租赁市场细则》（石政办发[2016]82号）等政策性文件要求，石家庄市城乡规划局启动了中心城区47个地块的控制性详细规划动态维护程序。在此次地块调规中，大部分地块是由商业服务业设施用地调整为二类居住用地。其中就包括东环广场地块，也就是现在的尚贤府项目。目前来说现在其余证件正在逐步办理中，值得期待！
这个项目由3栋商业办公楼变更为2栋住宅产品和1栋公寓产品。并且住宅户型有90平米两室、117-139平米的三居。目前来说证件还不齐全，如果对这个项目感兴趣的话可以持续关注一下，等证件齐全后再考虑入手。
天山世界之门：
天山世界之门位于高新区天山大街与长江道交汇处东南角，紧邻地铁1号线留村站，交通非常便利，紧邻天山海世界，周边配套还不错。
天山世界之门为高新区大型城市综合体，包括公寓、酒店、写字楼等，由天山房地产开发集团有限公司开发建设。天山世界之门五证齐全，目前在售4栋公寓，户型建筑面积区间为30-80平米，参考价格在14000元/平米-18000元/平米左右，后续规划是民水民电，但是还需要看政策的。
润江臻园：
润江臻园为小西帐改造项目，处于东三环附近，长江大道（裕华路）与阿里山大街交汇处西南角，周边配套还有待完善。石家庄市2017年第三批次建设用地正式获得批复，批复时间2017年9月13日。同时发布的还有该批土地的征收和补偿安置方案公告。地块位置东至阿里山大街、西至西账街、南至湘江道、北至长江大道，批准面积为16.0583公顷（240.8745亩），安置途径为回迁。本次建设用地的正式批复和补偿安置方案的公布，意味着土地前期工作已基本完成，接下来将进入招拍挂程序，后续的发展也值得关注。
这个项目规划了高层、类花园洋房以及花园洋房，具体规划还需要等待项目的正式面市，如果对这个项目感兴趣的话可以持续关注一下。
裕华路作为石家庄城区的主干道，沿线靠谱还有证件的新房源其实并不多。除了上述三个项目外，大家也还可以关注一下东胜紫御府，这个项目在裕华路与苑西街交口附近，目前来说只剩一些大户型，处于清盘阶段，如果对这个项目感兴趣，也可以去了解一下。
富贵城现在进展到什么程度了？
目前来说还是没有太大进展，之前有规划证方面的手续，土地方面的手续还是没有拿到，因为也是没有施工证，所以目前来说应该还是处于停工的状态，如果您已经买了，建议还是再等等。
想象国际南区证件什么时候下来？现在得多少钱？
这一块目前来说还是四个证件，想象国际本身地理位置也是比较好，在天山大街和珠江大道附近，配套也还可以，应该在18000元/平米-19000元/平米左右。
明瀚花香城怎么样？
目前来说这个项目还是没有太大进展，土地方面的手续也是没有拿到，还是处于前期的土地征收的阶段，还是再等一等吧。
宏汉阁十号有消息了吗？
宏汉阁十号目前来说没有消息，因为之前也是谣传过和大开发商合作，但是这一块也没有官方文件发出来看到具体的合作，证件也是不齐全的。
香橼墅目前什么情况？
香橼墅是在植物园街附近的一个项目，这个项目一期全部是别墅，也是五证齐全，大部分已经交房了，二期推的是一部分别墅和一部分小高层，小高层这一部分只有土地证，价格可能也会比较低，可以关注一下。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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