上个周末石家庄迎来了大房企的金九银十，不仅万科生活馆正式对外开放，同时融创双盘高层开始接受咨询，同时碧桂园桃园里也发布了启幕盛典，可谓是大房企的天下。同时小编也注意到，安联地产、远洋地产、中粮地产、万联证券发布了战略合作，是不是意味着像安联生态城这些曾经要整改的项目，开始朝着正规的方向发展，迎来了它们的金九银十？
花开两朵，各表一枝，今天咱们不得不先说说东环广场（海德一号）这个项目，它位于裕华路与东二环交口西南角，规划的是3栋商业楼，而最近大家咨询比较多的尚贤府这个新项目，也同样位于裕华路与东二环交口西南角，而尚贤府规划的是2栋住宅1栋公寓产品，那这两个项目到底有哪些联系呢？那今天小编就和大家好好扒一扒这个尚贤府和东环广场。
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前景回顾
东环广场：规划3栋商业办公楼，位于裕华路与东二环交口西南角。
尚贤府：规划了2栋住宅1栋公寓产品的新项目，属于二环里的一个稀缺住宅产品，具体位于裕华路与东二环交口西南角，
位于同样位置，但是规划产品不一样，难道是开发商重新拍地重新开发？还是另有隐情呢？
项目地址
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关于项目
东环广场，位于裕华路与东二环交口西南角。小编从网上了解到该项目2015年6月1日，石家庄市城乡规划局发布《关于东环广场项目总平面图批前公示的通告》（以下简称《公告》）。《公告》显示，石家庄市城乡规划局受理了石家庄市长安区建华第二社区居民委员会和河北谈固投资集团股份有限公司办理东环广场项目规划审批手续申请。根据《公告》规划图显示，东环广场由A、B、C三栋商业办公楼组成，之后再无更多进展消息。
东环广场批前公示文件
直到2017年5月18日为进一步落实《石家庄市商业服务业用房去库存和发展房屋租赁市场细则》（石政办发[2016]82号）等政策性文件要求，石家庄市城乡规划局启动了中心城区47个地块的控制性详细规划动态维护程序。在此次地块调规中，大部分地块是由商业服务业设施用地调整为二类居住用地。其中就包括东环广场地块。
原来东环广场之前短暂使用过“海德一号”，后来因为整体项目产品规划出现较大规划，名字也有所变更。同时“海德一号”因为地名办预报批无法通过的原因现在变更为尚贤府。
维护前
维护后
最开始也向大家提到了，大家一直咨询的新项目尚贤府，这个项目位于裕华路与东二环交口西南角。同时项目总占地约90亩，其中20亩建设住宅、公寓，70亩为代征政府绿地，由开发商建设一座公园。也就是意味着这个项目之前的三栋商业办公楼后期将会变更为2栋住宅产品和1栋公寓产品。并且住宅户型设计分别为90平米两室、117-139平米的三居。
至此终于搞明白了它们之间存在什么样的关系，在这小编觉得有必要给大家盘点一下关于现在这个新项目尚贤府标志性进展新闻，帮您屡屡思路。
未来期待复工证以及更多进展。2017年5月18日石家庄市城乡规划局启动中心城区47个地块的控制性详细规划动态维护程序。（其中就有东环广场也就是现在的尚贤府。）2015年6月，石家庄市规划局对市内47个项目进行整体调规。2014年1月9日缴纳了部分政府土地出让金。2013年列入石家庄市专项整治工作范围，并依据专治办要求进行了整改。2011年10月正式列入城中村改造、拆迁。
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项目现场
一般情况下一个项目出现名字的变更，都会意味着后期有一些工程方面的进展，那项目现场又是什么情况呢？
小编来到项目现场发现，里面是有围挡的一块净地，不涉及拆迁，同时还可以看到以前的活动板房和曾经挖槽遗留下的深基坑，不过目前还没有看到动工的迹象。
项目现场
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周边情况
尚贤府这个项目重新调整规划后在这个位置建设住宅产品，那将会是一个大大的好消息，因为这个项目沉寂了五年，终于有所进展，同时这个项目位于二环里是一个稀缺住宅产品，后期会有配套跟进。这个项目紧挨着裕华路和东二环，还紧挨着裕华高速口，整体交通方面还挺便捷。周边也有一些成熟的社区虽然可以共享它们的配套，但是周边都是一些老旧小区，比如二十里铺、银通小区等等，沿街也都是一些棚户商铺，没有大型商圈。同时小编也是在周边徒步溜达了几，在这个项目的东侧裕华路的南北两侧还有市政公园，枫林园以及畅园，整体感觉周边的基础配套设施还是不错的。
项目北侧裕华路
项目东北侧裕华高速口
项目东侧东二环
项目东侧市政公园枫林园
项目南侧槐北路
项目西侧谈固中街上的小区配套
小编有话说
1、这个项目周边环境和配套整体还不错，位于二环里，是一个稀缺住宅产品，同时紧挨着裕华路和东二环，交通来说都很便利，周边虽然有成熟社区，但是周边都是一些老旧小区，比如二十里铺、银通小区等等，沿街也都是一些棚户商铺，没有大型商圈。后期这个项目入驻进来将会带动周边商圈的发展和社区的整体提升。同时裕华路南北两侧还有市政公园，这些都是确确实实能共享到的配套。
2、作为一个沉寂多年的楼盘，如今随着时间的推移也是在不断的向前发展着，看到相关政府发布的调规之后，由之前的商业用地变成现在的居住用地，这个项目总占地约90亩，其中20亩建设住宅、公寓，剩下的70亩为代征政府绿地，由开发商建设一座公园。并且住宅户型设计分别为90平米两室、117-139平米的三居。无论刚需还是改善群体，都是具有很大选择空间，根据周边价格而来，这个项目应该在20000元/平米左右，还处于二环里的一个价值洼地。整体来说这个项目也开始步入正轨，期待这个项目的复工证早日下来，然后取得证件开始动工建设。
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