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重磅!雄安,房子持有20年以后才可以出售!?|利锋聊宅

利锋聊宅 2017-09-12 10:20:24

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利锋聊宅按:

昨天开始,这条新闻再次刷新大家的认知:

雄安新区的住房政策,原来是这样的……

那么,它对我们未来的房地产政策会打开怎样的想象空间?

【1】

文章的标题是,《雄安新区未来实行租售并举的住房政策》,内容如下:

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长城网9月10日讯(记者 贾芳 商棠 胥文燕)9月10日,雄安新区党工委副书记、雄安新区管委会常务副主任刘宝玲在接受记者采访时表示,未来雄安新区将实行租售并举的住房政策。

刘宝玲表示,雄安新区要全面落实“房子是用来住的”这一理念,绝不搞土地财政,不走房地产主导的城市发展老路。新区将创新工作路径,实行租售并举的政策,满足各种群体的住房需求,为到雄安新区工作的各方面人才创造良好的工作生活环境。

刘宝玲举例说,比如房子在租住10年以上可以购买,持有20年以后可以出售;出售的时候除去购买成本,政府以略高于同期银行利息的价格收回。

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9月10日,中央新闻媒体采访团赴雄安新区集中采访。  赵杰摄

【2】

来,敲黑板,划重点——

1.“房子是用来住的”

2.租住10年以上可以购买

3.持有20年以后可以出售

坦白说,尽管目前这些政策只是可能的政策,但是这些政策对于打击房地产投机行为无疑是致命的,也是最有效的。

打击炒房,就从根本上解决了房地产炒作对雄安发展的影响。

【3】

最近我忙着出差,没有及时给大家专门汇总最近的楼市政策。

但事实上,刚刚过去的8月份,无论是对地方政府还是开发商来说无疑都是前所未有的:

租售同权、共有产权、租赁试点……等等政策密集出台,加之最新的这个雄安的新政信号,对后市影响巨大!

我们先来分享几组研究成果——

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【4】

是滴,通过这个事儿,我们要再次关注那组非常重要的数字:

“5050,442,6070,30-”

这组数字意味着未来。

事实上,这组数字,我在前几季的「2017高利锋房地产形势报告会」上,已经做过披露和解读。这个月,我还将举行好几场主题报告会(具体内容和报名方式,直接在利锋聊宅公众号对话框回复数字 1 

这一次,再次验证了我们此前关于楼市政策的预判!

我们要清楚变化的决心,这次跟以往不同。

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