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8月10日-第一房产节目实录

易房族 2017-08-11 14:13:25

第一房产 节目实录

PROGRAM RECORD

2017年8月10日 星期四

欧景七层墅未来通地铁吗?潜力如何?

项目在正定国际机场T1航站楼对面,这个位置肯定是有地铁的,因为未来石家庄要实现的是空铁联运,现在1/5/8号楼是正在销售的五证齐全的房源,大概在2018年年底就可以交房了。空港区域未来一定是正定发展的主区域,因为石家庄机场交由北京机场统一运营了,京津冀一体化未来主要体现在大交通、大枢纽上,未来石家庄跟北京的空运、铁运等整体大的规划决定了这个区域未来一定是京津冀一体化的核心地块。40年产权与周边新民居、新市镇工程相比要好很多,因为40年产权也是国有产权。目前我们对土地拥有的是使用权,而对地上建筑物拥有的是完全的产权。所以即便40年产权到期后,可以对土地使用权进行续期,如果地面上的建筑物不拆迁的话,永久产权都是属于业主个人的。

河畔曙光情况?

项目是可以办理证件的,但是问题在于开放商不去办理。这个项目属于违法占地,没有土地手续。有批文的意思是允许改造,但即使是允许改造,也要正规合法的办理土地手续,这需要大量的资金,开发商现在并没有去办理证件。

绿地中山公馆17号楼的相关手续?

这个项目的证件办理还是比较顺利的,现在已经四证接近五证齐全了,再等待一段时间就可以换签正式合同了。项目现在有住宅和写字楼,有仿古一条街,又是双地铁,且是绿地开发,这个项目确实不错。

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