《家有好房》2017年8月6日购房问题汇总
石家庄高新区附近首付40万左右的楼盘有哪些？
首付40万左右的话，按照一般首付三成来计算，总房款在150万左右，如果是90多平米的两居室，大概价格就是15000元/平米，今天给大家介绍三个项目，仅供参考。
同祥城：
同祥城位于高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，从小区东门出发，可以乘坐地铁1号线石家庄东站，二十几就可以北国商城、新百广场等商圈。而石家庄高铁东站建成通车后，去外地城市也是很方便。
目前项目在回迁区配建了学校，有北京森尼生态幼儿园、高新区外国语小学、高新区外国语中学，孩子的教育问题不用担心。
目前该项目在售的是四期1、2、5、6、7号楼，五证齐全，户型区间在74-135平米之间，均价在17000元/平米-19000元/平米左右，预计这五栋楼在2019年交房。买个小户型的房子，首付三成的话，是可以满足听众需求的。
海纳光合谷：
海纳光合谷位于高新区祁连街与学苑路交汇处东北角，学苑路上成熟社区居多，生活配套都能满足，紧邻地铁3号线的二期工程天山大街站。
海纳光合谷为河北海纳房地产开发有限公司开发的一座Z字型公寓产品，该产品由2栋高层以Z字型展示，南侧楼栋（A座）为20层高层，北侧楼栋（B座）为21层高层，6梯35户，民水民电，能落户，预计2018年5月份毛坯交房。
项目目前在售户型建筑面积区间为30-70平米，均价10000元/平米左右，首付40万是完全可以满足的。
润江紫宸院：
润江紫宸院位于藁城区循环化工园区丘头镇，虽然在藁城区，但是距离高新区也比较近，目前售楼部已开放，实景园林也可见。
润江紫宸院是由润江集团投资建设的住宅项目，规划8栋楼，7栋高层住宅和1栋商业综合体。该项目8号楼已五证齐全，预售证号为2017001，目前6和7号楼四个证件，处于咨询阶段，户型建筑面积区间为94-138平米，参考价格在9000元/平米左右，预计2019年下半年交房。
晨曦园小区房产证为什么下不来？
晨曦园小区位于桥西区工农路与西二环交口西北角，根据听众反映该项目存在抵押，所以即使五证齐全但是未解押的情况下，也不会下来房产证。
尚宾城二期有几个证件了？
尚宾城二期已经封顶，目前已至少有三个证件了。
帝华鸿府、保利西悦春天、磊阳湖畔三个项目怎么样呢？
首先帝华鸿府和磊阳湖畔都是在鹿泉区槐安路与上庄大街附近，帝华鸿府目前已获四个证件，产品以小高层为主，大概参考价格是在15000元/平米左右。磊阳湖畔是个新项目，目前有土地证，参考价格在13000元/平米左右。而保利西悦春天相比较两个项目而言，位置靠北边，位于横岭大街与御园路交汇处，一期五证齐全已无房源，二期四个证件，保利开发，开发商实力有保障。三个项目比较而言，个人更倾向于保利西悦春天。
东海盛景三期靠谱吗？
东海盛景三期位于高新区昆仑大街与漓江道交汇处西南角位置，2016年已经拍地，现已获得建设用地规划许可证，可持续关注等证件齐全后购买。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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