最近，我们节目接到不少关于楼盘捆绑销售的投诉，有的说必须要买地下室，要不然不交房，有的说必须要买车位，要不然就把房子收回去。可是，当初买房的时候明明没有这些内容，现在凭空又要多交这么一笔钱，任谁心里都不舒服，关键是这笔钱，该不该交呢。今天早晨，我们的《新闻早餐》，对此事做了关注，详细内容可听音频。
就锦昊昊庭捆绑地下室和车位销售的事情，我们向当地的住建局取得了联系，住建局解释说，无证销售归他们管，捆绑销售归工商局管。后来我们又向高新区工商局反映了此事，工商局明确，这个事，的确属于他们管辖，将会进行调查。
关于捆绑销售的相关政策：
2016年10月14日,住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,明确界定了9种不正当经营行为,被称为“九不准”。其中第七条是:不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。同时捆绑销售地下室的行为,明显违反了《消费者权益保护法》中关于自主选择权的相关法律规定，石家庄市工商局相关工作人员也表示，消费者在购买商品房时，可以根据自身需求自愿选择是否购买地下室，房地产商强迫消费者购买的行为肯定是不允许的，消费者一旦遭遇捆绑销售，可及时向工商部门举报投诉，维护自身合法权益。
石家庄市发展和改革委员会（物价局、粮食局）4月19日发布关于《价格监督检查局认真开展整顿规范房地产开发销售及中介行为的检查》的通知，将对房地产开发销售及中介进行相关检查。
具体检查内容包括以下几项：
1、不按规定明码标价或价格欺诈行为；
2、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价的行为；
3、以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务行为。
此外，为确保此项工作顺利进行，维护房地产市场价格秩序，价检局还成立了房地产市场价格行为监督检查领导小组，明确了责任。
限购政策下，多地新楼盘开盘价均实行预售价格审批备案制，这在一定程度上抑制住了新开楼盘价格的上涨。然而，不少开发商又以捆绑销售车位、地下室等，搞“变相涨价”。据浙江当地媒体报道，杭州部分楼盘的车位价格，隔段时间就涨一波，有的车位竟然卖到80万元一个。此外，在山东济南，捆绑在一起的车位价格也突破了35万。而在河北燕郊，有的竟高达100万元。
7月26日，杭州市印发《关于进一步规范商品住房及地下车位（库）销售行为的通知》（下称《通知》），将对房地产市场捆绑搭售和价外加价等五类违规行为进行严厉打击，并明确地下车位（库）价格承诺制。《通知》还明确指出，对违法违规的房地产开发企业，除限期整改外，一律暂停网签资格、一律暂停后续预售审批。
7月21日，上海出台了被称为“一价清”的调控措施，对房地产销售提出了如下要求：
1、开发商卖房子、车位等附属设施的时候，应严格按照备案价销售，不得收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用；
2、不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，使购房人接受商品或者服务价格。
3、房价、车位价格都需要向政府备案，定价不合理的，政府部门可以要求“房地产开发企业重新申报备案”。如果备案后需要调价，也需要政府部门同意。
4、商品房、车位等附属设施的销售都采取“价格承诺制”，要在销售现场明码标价(包括价格，以及价格有效期)、公示价格承诺书。
5、违反规定的开发商，一经查实，暂停网签资格，情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单。构成犯罪的，移交司法机关处理。
这个措施的出台，可看出上海不满足于“备案价降低”，但实际房价没降低的现状。主流媒体一直在报道房价下跌，但是老百姓不信，因为大家都知道虽然备案价降低了，但实际上开发商利用其他手段把房价又赚回去了。这种名义上的房价降低，显然不能让大家满意。上海此举，就是要强行把房价真正摁下去。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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