《家有好房》2017年7月23日购房问题汇总
石家庄有没有绿化率比较高的，人车分流的花园式社区？
有听众留言石家庄有没有绿化率比较高的花园式社区，还是人车分流的，今天给大家推荐三个项目，仅供参考。
融创裕华壹号：
融创裕华壹号是由融创中国开发的，低密度花园式洋房，绿化覆盖率达到78%，项目位于东二环与学苑路交口北行200米路东，距离地铁3号线三教堂站不太远。小区内部规划有一所幼儿园和一所小学，孩子上学不用愁，同时小区内严格人车分流（电动、自行车在内），且洋房区四周无底商，园林内配建荧光跑道。
融创裕华壹号规划高层和洋房，其中洋房规划17栋楼，配备新风系统、中央空调和净水设备，目前12、13、14、15、17、18号楼五证齐全，洋房户型建筑面积区间是148到282平米，有下跃和上跃，前一段时间有过开盘，目前所剩房源不多，仅剩20多套，参考价格是在24800元/平米左右，包括精装修、地下室和车位。
东方理想城：
东方理想城位于高新区珠江大道与昆仑大街交口东北角，是由河北智博开发有限公司开发建设，低密度社区，绿化覆盖率达到70%，社区人车分流，电动车、自行车不包括在内。
项目规划7栋27层和18层的高层，户型建面为两室80平米、90平米，三室120平米、130平米，已经获得两个证件，目前没有在售，不接受咨询，参考价格在16000元/平米左右。
铂宫后海：
铂宫后海位于长安区胜利北大街与古城西路交口西行1500米路北，东边紧邻新胜利大街，向北直接通往正定机场，向南可以到达新火车站，西边连接中华大街，项目出行非常便利，周边太平河公园、南高基公园、万亩森林公园环绕，环境很好。铂宫后海由河北正华房地产开发有限公司开发，项目规划4栋洋房，15栋小高层住宅共19栋楼，全部楼栋均配备新风除霾系统，大部分楼栋配备中央空调系统，且社区采用开放式的街区式的布局，中间将来会有一条小的规划路，从古城西路通过规划路直接通往太平河边，非常方便业主观景，算是一个低密度花园式社区，小区也是人车分流的。
目前已经获三个证件，土地证和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。参考价格17500元/平米-18000元/平米，130-200平米的三居室和四居室，预计交房时间是2019年9月份。
请问智鑫房地产开发的堂前庭里项目靠谱吗？
堂前庭里这个项目多次被石家庄市房产市场稽查大队提示过购房风险，目前没有任何证件，也没有动工。
高新区瀚林苑项目值不值得买？
瀚林苑位于南二环东延线与昆仑大街交叉口，南二环东延线开通后交通会很便利，同时该项目已获三个证件，土地证和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。等证件齐全后可以考虑购买。
蓝天林语能买吗？
蓝天林语目前尚未拆迁，没有证件，注意购房风险。
金域华府购买的话，靠谱吗？
金域华府位于栾城区，目前证件还不齐全，可以持续关注。金域华府的开发商之前开发过栾城区的锦悦桦庭项目，而且锦悦桦庭一期五证齐全，已经交房，二期是五证准现房，所以说开发商的实力还是不错的。
石铜府的泄洪问题解决了吗？
据相关部门的回复，该项目位于石家庄三环水系700米防洪范围内，规划无法通过，无法再原地进行建设，具体解决方案正在和项目单位协商中。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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