最近关于房贷收紧的信息越来越多了，听说石家庄的房贷利率是全面上浮，现在买首套房都是要上浮一定比例，才能贷到款，那这事到底是不是真的呢？现在贷款利率是一个什么样的情况，现在在石家庄买房还能贷到款吗？今天请到的嘉宾是，银河房产网的步冰，请他给大家介绍一下详细情况。
主持人：现在在石家庄买房还能贷到款吗？有没有出现停贷的情况呢？现在各家银行的贷款利率是什么情况呢？
步冰：停贷情况倒是有，但是没有大面积的停贷。银河这边调查的是中国银行，首套房利率上浮至基准利率的1.1倍，交通银行、邮政储蓄、招商银行、民生银行都基本上是基准利率的1.1倍。建设银行、光大银行是1.05倍。
主持人：现在我们能不能算一笔账，在以前有优惠的时候和现在利率上浮了，那这两种情况，在我们房贷上有什么样的体现呢？具体到每个月的还款额上，每个月会多还多少钱呢？
步冰：咱们就按基准利率来算，以20000元/平米，100平米房子，总房款大概200万元，首付按三成来算，需要贷款140万元。如果是基准利率，利息是127万左右，如果按上浮到1.2倍来算，是150万元，利息增加三十万左右。基准利率月供大概在7430元左右，上浮到1.2倍月供大概在8286元，每个月会多还856元。
主持人：有人说现在贷不下款，各种审批资料都通过了，但是钱迟迟下不了，现在利率收紧，是不是抓紧时间买房呢？在这种情况下，大家买房，有没有什么样的建议给大家呢？
步冰：按刚需来说，该买房还是要买房的，毕竟是自己需要，大家挑房的时候还是要根据自己月供承受能力，不能太影响自己生活。来挑选项目，要提前跟项目这边沟通好，这些利率的上浮，都是各个银行和各个开发商提供的政策是不太一样的。大家谈好了，提前准备好审批资料，现在审批确实比以前有点长，避免不必要的麻烦。因为有工作人员介绍说，现在银行放贷政策不太明朗，甚至一天一个样。
针对石家庄房贷利率问题，银河房产对部分银行进行了调查。在五月上旬银河房产做的利率调查中，很多银行房贷利率为基准利率。在此次的调查中发现。部分银行首套房利率上浮至基准利率的1.1倍，个别银行暂停贷款。
根据银河房产网的统计，目前银行放贷的政策，建设银行河北分行个贷部工作人员告诉银河房产，建行目前的首套个人住房商业贷款政策为首付30%，利率为基准利率的1.05倍。二套房首付上调至50%，利率调整为基准利率的1.2倍。
工商银行某支行个贷部的工作人员介绍，工行目前的首套个人住房商业贷款政策为首付30%，利率为基准利率，二套房首付为40%，贷款利率为基准利率上浮20%（首套房无贷款或已经结清二套房首付40%，首套贷款未结清二套房首付50%）。
农行某支行的相关工作人员介绍，该行首套个人住房商业贷款政策为首付30%，利率为基准利率，二套房贷款首付40%，贷款利率为1.2倍。工行某支行房贷政策与之相同（首套房无贷款或已经结清二套房首付40%，首套贷款未结清二套房首付50%）。
中国银行、邮政储蓄银行、招商银行部分支行贷款利率为首套房首30%，利率为基准利率上浮10%。二套房首付40%，利率为基准利率上浮20%（首套房无贷款或已经结清二套房首付40%，首套贷款未结清二套房首付50%）。
华夏银行，兴业银行、中信银行相关工作人员表示，具体政策咨询相关的售楼部，银行暂无统一政策。
浦发银行相关人员表示，该行暂时不能提供住房贷款业务。
该数据来源银河房产网
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