《家有好房》2017年6月6日购房问题汇总
27中片内房源有哪些？
近日，2017年主城区义务教育公办学校“招生地图”正式确定。很多听众朋友问到招生范围的事情，其中有位听众关注27中片内房源有哪些呢？
先说一下27中的招生范围，北始裕华路，南止槐安路,西始建华南大街，东止谈固东街(建华南大街以东尖岭城中村改造项目、小马商品楼、西美第五大道、银通小区及中城住宅项目除外)，具体可以咨询电话：86908607。
按此招生范围来看，27中片内并没有新楼盘，以二手房小区为主，例如裕东小区、石府小区、石门小区、金马小区、国际城小区等，由于概念在里面，大部分小区单价都在两万元以上，有兴趣的听众可以关注一下二手房。
买，需要注意哪些问题？
（1）2017年石家庄市义务教育招生入学政策，严格执行“划片招生，免试就近入学”，要求适龄儿童、少年户口随父母（或监护人），且户口和住址符合户籍管理有关要求，即户口、住址和父母的《房屋所有权证》或《不动产权证书》（规划用途须为住宅）相一致。
这也就意味着证件不齐全的楼盘肯定不行，小产权房也不行，非住宅类产品也不行，除非开发商和学校有特殊协议说明非住宅类也有入学名额，如果有入学名额还要确定名额的数量，这些都是需要明确的。
（2）2017年招生入学政策中进一步明确：每处住址原则上小学每6年、初中每3年只能安排一个家庭的适龄儿童、少年按招生片区就近入学。所以购买二手房的听众朋友，一定要注意一下买卖过程中，让对方迁移户口的同时，看一下原户主上一次使用入学名额是什么时候，是否在政策范围内，是否跟自己的孩子入学有冲突，以避免不可必要的麻烦。
（3）近日2017年主城区义务教育公办学校“招生地图”正式确定，一定要详细查看招生地图上的招生范围，因为每年都会有更新，一个街道一条路的微调可能就是一个小区上不了学的问题，所以无论买新房还是二手房的时候都要注意，学校都是以每年的招生划片范围为准的。这份招生地图是当年公办学校免试入学的标准和依据，自己家房子能上哪个学校，一看便知，不清楚的还可以进行电话咨询等，反正孩子的教育问题一切都趁早解决，家长也应该及时关注。
众美绿都楼盘怎么样？
这个项目整体来说还是不错的，项目在东南二环外，南二环东延线施工中，未来对众美绿都项目形成利好。另外一点，旁边将来还会有更多的项目，例如贾村、宋村改造等，会把片内氛围炒作起来。
想买永邦天汇，该项目如何？
永邦天汇目前是不太建议大家购买的，这个项目持续时间比较久，虽然有部分楼栋复工了，规划公示过，但是项目的遗留问题还是没有得到解决，土地一些实质性的证件还没有拿到手，还是存在一定风险的。据了解目前销售的是还没有盖的二期部分，风险还是比较大的。
陆合玖隆项目靠谱吗？
陆合玖隆项目已获土地证和建设用地规划许可证，但是根据查询到的土地出让信息显示，该地块土地性质为批发零售用地。
批发零售用地属于商服用地的一种，主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。提醒大家注意购房风险。
裕西公园附近有好的房源吗？
裕西公园最近的一个要数东胜紫御府了，稍远一点瓮村改造项目碧桂园天汇，可以关注一下。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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