《家有好房》2017年5月24日购房问题汇总
200万左右的三居室 有哪些可以推荐的楼盘?
200万左右的价格买个三室的房子,单价应该是在一万六七左右。今天推荐几个符合条件的楼盘,都获得了一定证件,仅供参考。
润都荣园:
润都荣园位于高新区学苑路与封龙大街交汇处东南角,南侧紧邻南二环东延线,北侧有精英中学,加上学苑路上的配套日趋成熟,又紧邻地铁3号线中仰陵站,所以交通配套这一块来讲还可以。
润都荣园规划10栋住宅楼,有洋房有高层,目前已获四个证件,土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。高层户型建筑面积87平米、121平米和126平米为主,参考价格在16000元/平米左右,首付四成以上,洋房主力户型建筑面积130平米和160平米,参考价格在18000元/平米左右,预计2019年10月交房。这里的高层三居室房源基本可以满足听众的需求。
雍雅锦江:
雍雅锦江位于高新区天山大街和学苑路交汇处东南角,临近地铁3号线天山大街站。
雍雅锦江分多期开发,项目一期由12、13、14号楼3栋高层组成,五证齐全已交房,二期由3栋高层、3栋小高层、2栋商业组成,也是五证齐全预计今年年底交房。三期已获四证,施工中,预计2019年年底交房,规划户型区间在85-166平米,高层参考价格在16000元/平米左右。
唐宫原著名邸:
唐宫原著名邸位于长安区谈固北大街与北二环东路交汇处东行200米路北,属于东北区域的一个改善楼盘。
项目一期规划10栋住宅,5栋高层,5栋洋房,目前已获三证,土地证和两个规划证,相对来说比较靠谱。目前接受咨询的高层,户型建筑面积主力户型为95平米的两居室、127和130平米的三居室,参考价格在18000元/平米左右,预计交房时间在2018年年底,但是具体交房时间还是需要看证件的进展和施工进度的。但是这个项目的三居室的总价超出200万一部分,但是位置相比较上述两个项目而言,更靠近市中心一些,听众可以根据自身需求进行选择。
关注一下新近获得规划证的信息。
从石家庄市城乡规划局获悉,铂宫时代二期也就是铂宫后海(石太高速南、规划石岗东街西、石津灌渠北)以及融通嘉苑1、2、3号住宅楼、地下车库(东至天山大街,西至国大,南至工商行、加油站,北至汾河道)获得建设工程规划许可证。
桥西区华普城什么情况?为什么还未施工?
华普城在土地和规划方面获得相关手续了,后续证件还在办理之中,而施工需要证件,目前还未办理建筑工程施工许可证。
山水新城什么情况?
该项目位于裕华区方村,目前没有施工,没有证件,存在购房风险。
永邦天汇有进展吗?
永邦天汇目前已有部分楼栋复工,项目规划已公示,容积率进行了调整,部分楼层进行了削减,但是在石钢搬迁前小区是不能够入住的。可以说在朝着解决问题的道路上前进。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。
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