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| 万科正定文化村 | 金辉优步大道 | |
| 项目地址： | 新城大街园博园北街300路西（地铁1号线福泽站旁） | 新城大道与华阳路交口东北角 |
| 开发商： | 石家庄万科文汇房地产开发有限公司 | 金辉集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 万科正定文化村花园洋房产权为70年 | 金辉优步大道花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 13800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月17日2-6#开盘 | 2018年3月24号 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年年底北区3#-6#交房 |
交通状况：项目东侧紧邻新城大街城市主干道可快速通往市区，北侧毗邻地铁1号线福泽站，同时周边也有 130路、142路、522路、526路公交车，出行方便。
中小学：正定新区中学
综合商场：瑞天大厦购物广场
医院：二五六医院、河北中医肝病医院
交通状况：177路、142路至园博园站下车即到
522路、130路、526路罗家庄站下车即到
路网：正无公路、迎旭大道、太行大街、恒阳路、新城大道、园博园大街
地铁：建设中1/2号线
高铁：石家庄东站、正定新区站
幼儿园：正定县东上泽彩虹双语幼儿园、小神童幼儿园
中小学：正定新区第一中学、诸福屯镇罗家庄小学、正定县正定镇西上泽小学
综合商场：河北瑞天紫腾超市、明杰商店
宝能中心，国金中心、喜来登酒店、北人集团、奥特莱斯
医院：省二院，石家庄市第一医院分院
万科正定文化村户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-117.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
金辉优步大道户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-193.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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