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石家庄超高人气楼盘 金辉开元府 VS 恒大十里温塘

2019-06-19 07:06作者:房大秘

基本信息PK

金辉开元府恒大十里温塘
项目地址:恒山东路与旺泉街交口温塘镇西柏坡高速温塘出口西行3公里
开发商:石家庄融辉房地产开发有限公司河北建投西柏坡宏越房地产开发有限公司
绿化率:30.00%35.00%
容积率:1.051.00
建筑类型联排,合院花园洋房,住宅型公寓,合院
物业类型中式中式
项目特色品牌地产,低密居所品牌地产,复合地产,景观居所,宜居生态地产,旅游地产
产权年限金辉开元府联排产权为70年,合院产权为70年恒大十里温塘花园洋房产权为70年,住宅型公寓产权为40年,合院产权为70年
开盘时间:2019年5月底别墅已开盘2018年12月2日首批房源已开盘
交房时间:预计2021年11月交房预计2021年下半年交房

周边信息PK

金辉开元府

交通状况:公交:130路(博物院-蟠桃)、135路 (大佛寺-吴兴樱花小镇)、134路(大佛寺-上水华庭)、133路(蟠桃-塔元庄)、164路(中博电车厂-石家庄火车北站)、132路(北国商城-中博电车厂)等多条公交线路;

地铁:2号线(规划中),北关站,距离项目北侧1000米以内,规划2022年底试运用;

距离正定国际机场17.6公里,约20分钟车程(正定至机场段高速免费);

距离石家庄火车站31公里,约30分钟车程。

幼儿园:小苹果幼儿园,聪明屋幼儿园;

中小学:解放街小学,北门里小学;

正定一中、镇中、正定实验中学东校区;

综合商场:正定北国(约8分钟车程),瑞天商场(正定规模最大本土商场,六分钟车程),正定小商品(约5分钟车程),到梅山市场400米,步行即可,周边餐饮娱乐配套齐全;

医院:河北中医肝病医院、二五六医院、正定县医院,新区在建的省二院分院;

金辉开元府

恒大十里温塘

交通状况:西柏坡高速、京昆高速、301省道均可直达。项目距西柏坡高速温塘收费站3km,距市区西北二环高架桥48km,距平山县政府17km,距离石家庄市政府62km,距离首都北京260公里。

幼儿园:大拇指双语幼儿园、智多星幼儿园

中小学:项目3公里范围内有平山希望学校、平山温塘学校等多所院校。

综合商场:项目周边有北国商城、中山广场等大型商业配套

医院:项目向东2.5公里富力西柏水镇规划有河北中医院分院,距离项目西南3.5公里处有温塘镇卫生院,距离项目以东20公里处有平山县人民医院。

恒大十里温塘

户型信息PK

金辉开元府

金辉开元府户型类别:3居,4居

户型面积:281.43平方米-398.55平方米

户型举例:芦雪堂户型二层(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

金辉开元府

恒大十里温塘

恒大十里温塘户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:45.00平方米-163.00平方米

户型举例:SD18-B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

恒大十里温塘

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