新华区两公寓项目新入市 学校or房子你选谁?

2017-07-05 16:55作者:yaoxinhua

基本信息PK

林荫大院 学舍项目是中国广厦.河北兆翔房地产开发有限公司继“林荫大院”项目后,全新打造的门户型商业综合体,地处于新华区的核心位置,泰华街与市庄路交汇处;橡嵘湾公寓项目——融域loft公寓建筑面积约3.8万平米,规划为一栋20层高的公寓,其中1-3层为商业,4-17层为loft精装修公寓。两个公寓项目均是近几天新入市,我们来看看这两个公寓项目的基本信息。

详细信息PK

地段交通PK:

橡嵘湾为红星街沿线项目,西望中华大街,南靠北二环,距胜利大街仅1000米,既享受着交通上的便利,又不至于太喧闹影响居民正常生活。且公交车23路、85路、96路、117路、118路、192路到陈章站下车即到 ,除此之外还有2环1路、2环2路、18路等多条公交线路,出行便利。

林荫大院 学舍地处于新华区的核心位置,泰华街与市庄路交汇处,紧邻石家庄北站,公交路线众多,可以乘坐34路、78路、20路、5路、301路、20路、111路、76路、4路、快4路等在北站下车;项目临市庄路与泰华街,距和平西路不到五百米,和平路高架桥西延对该项目的交通条件也是一大利好。邻北站,平时旅游、出差也比较方便。

林荫大院 学舍因为临近和平路和北站,地段和交通条件上更有一些优势。

配套PK:

橡嵘湾虽然位于二环外,但红星街上的生活气息很浓厚。即使就近没有大型生活配套,然而沿途分布有很多小商店、菜市场、二手房社区底商,可以满足人们日常生活需求。项目内部自建幼儿园,健身设施,会所,临近石津干渠、明珠公园、赵佗公园、柏林湿地公园和太平河公园,附近的的新华热电厂也将在今年11月15日前关停,居民的生活环境质量将会有一定的提升。

林荫大院 学舍生活配套有林荫坊风情商街、林荫大院.学舍、欢乐城商业、影院等,生活娱乐十分丰富,医疗配套有省人民医院、省二院,尤其省人民医院,距项目仅500米左右,平时看病非常方便;最值得一提的是,项目业主子女可以就读28中,解决上学烦恼。

比较起来,林荫大院 学舍项目的各类配套更好,尤其28中和省人民医院两个非常重要的配套为林荫大院 学舍加分不少。

进度品质PK:

橡嵘湾公寓项目——融域loft目前已取得不动产权证和用地规划证2个证;林荫大院 学舍已挖槽。

林荫大院 学舍项目是中国广厦.河北兆翔房地产开发有限公司继“林荫大院”项目后,全新打造的门户型商业综合体,项目的开发建设,延续了企业品牌的精髓与创新,着力打造林荫大院非毛坯小房子,将办公、居住、学区、购物、娱乐融为一体,给业主带来全新的居住、办公体验以及浓厚的商业氛围。项目的物业顾问公司是绿城物业服务集团有限公司,物业费预计2.5元/平米左右,可想而知,项目的品质较橡嵘湾公寓项目——融域loft要好一些。

优劣势PK

优势对比:

橡嵘湾公寓

1、项目已经两个证;

2、户型建筑面积区间为46.8-122平米,一室,两室,三室,四室户型都有,可选性较大;

3、层高4.5米,空间开阔。

林荫大院 学舍

1、中国广厦品牌项目

2、各类教育、医院等配套占优势;

3、距和平西路不到五百米,和平路高架桥西延对该项目的交通条件也是一大利好。

劣势对比:

橡嵘湾地段和配套上不及林荫大院 学舍;而林荫大院 学舍户型建筑面积区间28-50㎡,可选择性较小。

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