石家庄宝能 作为正定新区综合商业体，受关注度较高，这得益于项目国企开发、证件给力、工程进度让人满意，当然 正在搬迁的市政大楼、 湖公园、规划馆等等，这些强劲给力的配套也是让项目锦上添花。那项目是否值得入手、适合怎样的人群入手呢？且看本期楼盘评测。

优点

1.五证齐全、工程施工至高层靠谱
2. 市政大楼、配套给力
3. 1号线途经，交通方便

缺点

1.距离 较远、商业配套欠成熟

立足正定新区价格低调

石家庄宝能 目前6#房源在售，户型建面区间38-88平，价格在13800元/平左右，按着正定新区目前的商业产品整体价格水平来看比较适中。购房现金优惠3万享10万，目前项目推出特价房36万元/套起。

一室小户型为主，刚血族看过来

项目共规划7栋商业楼，其中6#7#为公寓，在售户型建面区间在38-88平，户型以一室为主，部分两室。下面一起来看下详细的户型分布及格局。

建面87.23平两室户型

从户型分布来看，G户型分布在楼栋南侧两端，从采光和通风性来看都 不错。户型内部格局：双阳卧室利于采光客厅也 敞亮，功能布局也相对合理。

建面59.53平一室户型

F户型分布在楼栋东西两侧，卧室和客厅都有朝东向/西向的窗户保证采光，通透性方面可能要差些，动静分离功能布局相对合理。

建面39.13平 一室户型

B户型建筑面积较小，户型方正主要分布在楼栋北侧采光和通透性稍微欠缺，一室一卫的功能布局 简洁，比较适合单身人士。

市政大楼、规划馆、 湖公园环绕周围，配套强劲给力

石家庄宝能 周边的配套是 值得一提的，大家比较关注的就是市政大楼（ 项目西侧），据透露现在已经陆续有在搬迁。这样一来配套 提升了一个档次。其次 湖公园、规划馆在项目西侧，近期去项目场地的时候这些都在施工。奥体 、园博园也都是可以享有的公共资源，闲暇之余运动休闲的去处还是 不错的。

新城大道，主城区与新区之间自如出行

新城大街与恒阳路交叉口东北，现在新城大道正在施工，估计打通后交通会 方便。在建 1号线途经项目，因此到达市区会 方便。项目距高速路口3公里，距正定国际机场、高铁正定机场站都 近。因此无论是在通达主城区还是外向交通都是 给力的。

综合评价：

总体来看，石家庄宝能 作为一个包含酒店、写字楼、公寓等在内的商业综合体，自身就构成了一个较为完备的配套。现在售的公寓主要以小户型为主，对于刚需群体来说还是 值得考虑的。 是市政搬迁，配套更上妥妥的，加之依托正定新区这个大环境，发展前景还是比较看好的，总体好评!