湖山郡府项目位于龙岗街与 路交口东南（古柏公园南侧），西邻龙岗街，东靠育才街，北临 路，南接富强路，道路直通308国道及新开大街，交通相对较为便捷。

5月2日从栾城区 信息公开平台获悉，规划局发布了关于《石家庄益飞房地产开发有限公司湖山郡府（一期）项目东街城中村改造平面图批后公布》，一期规划曝光，目前项目已经3个证件。

优点

1、公园地产，项目位于古柏公园南侧
2、一期规划曝光，已获3个证件
3、 6条特色商业街，商业配套完善

缺点

1、离主城区较远，交通情况有待提高
2、容积率3.00，建筑密度高

F户型建筑面积118.24平，小三室户型，餐厨一体，明厨设计，实用性强。全明通透的户型，居住舒适度较高，整个空间有充足的采光，室内明亮。主卧带观景阳台，不仅可以种植花草，美观室内环境，还能透过观景阳台享受窗外美景。

公园地产!商业配套完善

湖山郡府项目位于龙岗街与 路交口东南， 古柏公园，环境 凸显；项目周边 多个 ，有双语幼儿园、东街 、栾城 、栾城六中， 氛围浓厚；值得一提的是项目的商业配套， 6条特色商业街、商博瑞、德泰商场、天阳超市，满足居民的生活需求，丰富居民业余生活，休闲购物方便。

有证有进度!

湖山郡府项目是东街城中村改造项目，目前已经3个证件，还是比较靠谱的，虽地处栾城，离市区较远，但近年来新区发展迅速，利好消息不断，太行大街的日趋完善、栾城轻轨的规划确定都奠定了栾城发展的基础。作为栾城的热门项目，有证有进度，后期发展还是不错的。

交通有待改善

项目位于栾城区，距市区较远，公共交通配套不成熟，在大桥路上乘坐211路行至长青街南口站下车即到，自驾路线有沿大桥路东行至龙岗大街交汇处，南行至龙岗大街与 路交汇处东南角即到。可以看得出来交通方面确实是短板，不过栾城轻轨的确定给区域带来福音，交通发展指日可待。