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[摘要]在2017年初,房天下编辑到高新区探盘的时候,高新区房源紧俏仅同祥城房源充足。到4月份,高新区已经有不少新盘陆续入市。其中包括东方理想城、润都荣园。那么这些入市新盘改怎样判别选择呢?看本期楼盘pk!
润都荣园自入市以来便受到了广泛关注,也有诸多网友表示对这个项目很看好,一直在关注中。原因是项目坐落于高新区还在学苑路这一项目聚集地,再有一个这是项目拿证速度给力,让大家觉着比较靠谱。特别是项目自身在地段、配套的一些优势还是比较值得期待的。
东方理想城也毫不示弱,项目依傍珠江大道,借周边长九中心、想象国际等逐渐成熟的社区之势,他日配套方面无需担心。再加上项目已拍地缴纳土地出让金,相对来说,是值得关注的。
润都荣园-封龙大街已打通、助力学苑路周边交通!
润都荣园位于裕华区、高新区双区之间,贴近二环线交通比较便捷。此外项目;临近南二环、槐安路、天山大街、封龙大街、学苑路、东二环6大交通干线聚合。此外封龙大街已经打通,交通会更加方便。
东方理想城-依托珠江大道 昆仑大街 出行无忧!
东方理想城坐落于珠江大道与昆仑大街交口东北角,珠江大道作为槐安路主干道向东的延伸路,非常宽阔,向西经槐安路高架到鹿泉区,向东至藁城区,十分便利。昆仑大街北通和平路主干道,而且如果未来南延成真,那无疑又会给东方理想城的交通位置加上漂亮的一分!
配套资源共享,荣园教育更胜一筹,理想城配套商业更出色!
润都荣园与东方理想城两者相聚不远,很多配套资源都可以共享。譬如:海世界、北国、以及诸多长九中心、想象国际等是成熟社区的配套都是可以共享的。两者具体比较来看,润都荣园配套教育、医疗资源更胜一筹,项目北侧既是精英中学,一小、二小、54中、55中、省四院东院等。东方理想城则在商业、生活配套方面更有优势,项目周边东创、天山等多个综合性商场、以及长九、想象国际等多个成熟社区,在生活上会更加便捷。
在社区规划上,润都荣园包括高层及洋房(4栋高层6栋洋房),东方理想城则是小高及高层共7栋。两者体量都不大,润都荣园建筑风格为新中式,整体印象对称整齐,具有较强的仪式感,定位在中高端。东方理想城作为纯住宅项目,小区绿化率达70%,居住舒适度要高些。综合来看,润都荣园走中高端路线,更偏改善一些。
润都荣园:
1.项目拿证速度较快,现已获四证
2.规划体量适中,中式园居设计
3.交通便捷临近京港澳高速
东方理想城:
1、纯住宅项目,没有回迁户,社区居民素质整体可期
2、珠江大道沿线楼盘,交通便利
3、已拍地缴纳土地出让金,多了一分保障
劣势对比:
润都荣园:
1.项目紧邻精英中学,容易堵车
2.距离市中心相对较远,周边配套不成熟
东方理想城:
1、施工进度方面比较慢
2、证件尚在办理中
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