翡翠家园是市油脂公司地块改造工程，位于二环内，北面有北国超市的天河店，南面有南三条市场，所处地理位置周边的交通、配套都是很不错的。另外项目的容积率是2.32，建筑密度低，这样的地段容积率低于2.5确实很难得，绿化率也高达42%，是个不错的宜居生态楼盘。

优点

1、东临城市主干道胜利大街，交通区关注位优势明显
2、地处长安区南三条商圈，各方面配套完善
3、临近长安公园，公园地产

缺点

1、门口是单行线，开车的话会比较麻烦，高峰时期可能拥堵

项目地处长安区南三条商圈，周边的各方面配套都很成熟，北面有北国超市的天河店，南面有南三条市场，紧挨着保龙仓家乐福超市，居民出行购物比较方便；项目周边学校林立，学术氛围浓厚，有市1中、23中、31中、78中 、沿西街小学、沿东小学、润苗幼儿园、花香幼儿园，满足居民教育需求；医疗配套有260医院、省二院、省四院等医院；周边的银行也较多，各大银行方便居民生活。

项目内部规划的休闲娱乐配套也较完善，大型超市、商场、餐饮、羽毛球馆、健身房、SPA、茶馆、大型游泳馆、空中花园等，让你足不出户尽享生活乐趣。另外项目停车位配比为是1:1.3，这样宽裕的车位配比也受到了购房者青睐。

翡翠家园项目临近胜利大街和新胜利大街，所处地理位置优越，交通便捷，多条公交路线，有23路、18路、7路、37路、63路，在冀兴花园站下车北行50米路西，此外项目离在建中的地铁站点不远，地铁建成了会有效地缓解交通压力，项目也会受益其中。

2号楼D户型建筑面积135.39平，四室两厅一厨两卫，全明户型，整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住尤其重要。阳台、客厅与餐厅相连，增强了视野延展性和宽敞程度。卫生间的设计干湿分离，通风性也好，美中不足的是卫生间离餐厅很近，很不卫生。

后记

翡翠家园所处地段及周边配套可以说都是很不错的，美中不足的是证件不全，众所 获得预售证才标志着该楼盘拥有了对外出售的合法资格，购房者可持续关注证件情况，待证件齐全考虑可否购买。