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【水岸华苑】三环五证现房 房价缘何一年翻一番?

来源:房天下 2017-01-10 00:00
综合评分

水岸华苑位于鹿泉和平路与海山大街交口西行50米路北,总建筑面积55000平方米,共规划11栋楼,楼盘分两期开发,一期部分已经交房入住了,项目五证齐全。今天笔者将通过深度楼盘测评带您走进水岸华苑,除了对于水岸华苑的路段交通,周边配套等方面的解读之外,我们还将对水岸华苑的经典户型进行详细解析,为大家购房做指导。

优点

1、价格比较合理,适合刚需族;
2、封顶现房,一期部分房源已交房;
3、项目五证齐全,购房无风险;

缺点

1、距离市中心较远;
2、交通配套还有很大提升空间;

价格

2016年石家庄楼市可以说是一片火热,全市八大区以及正定、正定新区合计388个楼盘,共有162个楼盘价格有所调整,其中158个楼盘涨价,涨价楼盘占比在售楼盘的98%,在这样的大背景之下,水岸华苑从16年初的4888元/平到如今的8200元/平,也显得不那么违和了,毕竟水岸华苑的开发商河北帝华房地产集团还是很有实力的,户型设计也不错,竞争实力还是有的。

水岸华苑
地段交通

水岸华苑位于鹿泉和平路与海山大街的交口,距离市中心较远,门口有多路公交车可以,乘坐游5路、游6路、318路、320路在交警大队站下车,但是小区距离公交站牌有1000米,出行不是很方便,有私家车的话生活应该会更加方便一些,起码路非常的通顺而且宽阔,没有了市里的拥堵,更是开车不堵心了。

水岸华苑
配套

小区内部规划设有幼儿园、休闲会所、超市、社区服务等,目前还在完善中,小区周边的底商有小型超市、理发店、门诊、药房等,可以满足业主的基本生活需求。小区周围的风景非常不错,很养生,周边汇聚动物园、植物园、抱犊寨、海山公园、封龙山、南水北调沿线湿地公园等,可谓是天然的绿色氧吧。

楼栋户型

笔者从售楼人员那里了解到,水岸华苑的客户群主要针对刚需人群,所以不仅价格、还有户型整体上都偏向刚需。以3号楼85.77平的02户型为例具体说明,这个户型主卧室和客厅分别连接一个大的阳台,保证了房间的采光,又使生活非常方便。明厨明卫的设计更是画龙点睛,就是门口没有预留壁橱的位置,放鞋子可能有点儿问题,但不是大问题,不影响生活的舒适。

水岸华苑

后记:

随着石家庄房地产市场进入2013年以来为严厉的整顿时期,石家庄很多证件不全的房地产项目已经被关闭,专注进行补办楼盘证件以及开发手续。水岸华苑五证齐全,封顶现房,购房风险较小,基本满足购房者所能承受的范围。

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