随着城镇化的加快，城市的不断扩大，想在城市核心区位买房子成了很多人不可奢望的事情。就像石家庄这座二线城市，近几年城市快速发展，核心区域的房价不断攀升，品质较高、周边配套较全面的住宅项目均价都达到了12000元/平米以上。随着正定新区配套设施的完善，这里也成为新的刚需战场，今天笔者将通过深度楼盘测评带您走进江南鸿郡，除了对于江南鸿郡的路段交通，周边配套等方面的解读之外，我们还将对江南鸿郡的经典户型进行详细解析，为大家购房做指导。

优点

1、定位刚需人群，贷款压力较小；
2、项目工程进度很快，不会不出现延期交房的状况；
3、正定新区将打造成生态新城，环境的改善必将提升配套的升级；

缺点

1、距离市中心较远，交通不太方便；
2、只有三个证件，目前还处于待售阶段；

纵观近几年石家庄楼市发展趋势，从萎靡，百姓观望，到复苏，各路人士纷至杳来，掀起新一轮的购房热潮。今年石家庄房价上涨之快令人咋舌，一环、二环早已，江南鸿郡定位的目标人群更加偏向刚需一些，相信开盘之后价格应该不会太高，比较适合刚进入社会打拼的年轻人。

小区周边的配套还是需要大大地提高，周边主要以小型底商为主，设有小型超市、理发店、门诊、药方等，基本满足业主日常的生活需要；但是周边的教育资源比较匮乏，几百米内没有看到学校，小孩上学不方便。周边的环境还不错，旁边还有河流和公园，小区的绿化面积也挺多的，空气清新。

江南鸿郡位于正定新区中华北大街那里，位置应该是那个地方比较好的的地段了，但是离市中心远了点。交通不是很方便，门口的公交车不是很多，有车估计会方便许多，可以把省下来的钱买辆车，这样出行应该会方便很多。

江南鸿郡该户型室内布局为三室两厅两卫，建筑面积128.83平方米，南北通透，三面采光，提升室内空间感，保证室内通风空气清新，卧室邻近卫生间，日常使用方便；餐厅紧邻厨房，就餐便捷。客厅宽敞外连独立大阳台，采光充足，同时客厅餐厅一体，能够延展室内空间。