天洲铂悦位于长安区东二环与北二环交口，由北侧十里铺城中村改造。项目由河北壹洲房地产开发有限公司开发，分天洲视界城、天洲铂悦两项目。天洲铂悦产品位于天洲视界城D地块的 湖景区域，包含湖景区D10#、D10#、D11#、D12#、D14#、D15#。城中村改造项目变身湖景住宅现均价14500元/平，除了其所处湖景 的项目特色之外，在售户型、以及已封顶的工程进度都是其独特的傍身技能。下面我们来详细了解天洲铂悦楼盘特色，分析其项目 及不足，以供置业参考。

优点

1.长安区东北二环及交口住宅，周边交通便捷，多天公交线经过且规划中的 5号线将在项目 土贤庄设站。
2.项目五证齐全，工程进度方面现已封顶做二次结构。
3.项目位于地块 湖景区域，为湖景地产。

缺点

1.天洲铂悦与项目天洲视界城在同一地块，楼盘体量较小。

天洲铂悦现主推11#177平四室，均价14500元/平，购房首付20万起，电商优惠3万享7万。对比2016年刚入市8800元/平价格到14500元/平，这与整个长安区整体价格走势基本保持了一致，当然跟楼盘自身在售房源、户型、建面等诸多销售信息的变动休憩相关。

当前长安区整体房价14231元/平，天洲铂悦与长安区整体房价水平保持相当，说明天洲铂悦在长安区整体房源中处在一个较为平均的水平。

长安区楼盘相对聚集，天洲铂悦位于长安区东北二环交汇处，交通便利，周边配套相对齐全。包括 、医疗、金融、购物等资源相对丰富。

周边 配套包括：美国伊顿双语幼儿园、北京实验第二 、十里铺 、13 、15 石家庄89中等；以及多所大学和培训类 。医疗配套方面，周边有石家庄类风湿医院、石家庄冀兴医院、260医院、石家庄 医院、同济医院等，解决了周边居民 及医疗两大问题。此外，周边购物以及消费也 方便的。

天洲铂悦位于天洲视界城D地块的 湖景区域，共规划有5栋住宅楼，户型建筑面积从147平方米到260平方米，且 户型全部是一梯一户。现主推D区11号楼177平四室户型。

户型亮点：

就177平四室户型来看，各个功能分区布局相对合理，双南卧室、朝南客厅，有利于充分采光；且户型南北通透，利于通风排湿；四室两厅两卫设计，主卧带独立卫生间和衣帽间、比较注重隐私，入户花园设计满足日常生活需求。

户型不足：

除主卧带卫外，其他房间需共用卫生间；且卧室进入卫生间可能要经过客厅不太方便。

综合评价：

整体来讲，全明通透四室，户型方正 还是很高的，且各功能区布局相对合理，方便生活使用。