50.75亿起!今日石家庄主城8宗地695.62亩挂牌,看点十足!

今日，主城区再次迎来土地集中入市，2批共计8宗地集中挂牌，

为近期繁忙的石家庄土地市场再添浓墨一笔。

今天，藁城的土拍也在火热进行，我们一会儿也将为大家进行细致报道。

本次挂牌的8宗地块共计695.62亩，总起始价为50.75亿元！

本次挂牌土地看点十足，有三点不容忽视。

看点一：6地块“再回炉”，4块地又加价！

本次挂牌可谓“回锅肉”一盘，8个地块中有6个地块曾经在土拍市场上露面，但因为各种原因流拍或者停拍，经过几个月的时间的后，再次挂牌，身价却已不同以往。

[2018]018号地在7月2日的土地出让中因无人竞拍而流拍。该地块在建项目为华牧国际项目2#居民回迁楼及3#办公回迁楼工程。本次挂牌价格与上次一致，不同的是：上次挂牌回迁总建筑面积33861.772平方米。本次挂牌住宅回迁面积9359.68平方米；地下室面积为340平方米；非住宅产权调换房屋建筑面积为3540平方米。不知道是规划调整，还是上次挂牌~~，两次挂牌在建筑面积上发生了很大调整。

[2018]019号地同样在7月2日的土地出让中因无人竞拍而流拍。与上次挂牌信息一致。

[2018]038号地位约合112.87亩，在3月19日的土地出让中因故停拍，起始价为84900万元（8.49亿元），较上次挂牌时起始价上涨了17000万元（1.7亿元）；

[2018]039号地位约合140.55亩，在3月19日的土地出让中因故停拍，起始价为101900万元（10.19亿元），较上次挂牌时起始价上涨了17500万元（1.75亿元）。

[2018]038号、[2018]039号所处位置为华曙药厂地块，因此备受关注。

[2018]040号地位约合76.12亩，起始价为5.48亿元，较上次次挂牌时起始价上涨了8600万元；目前地块已经围挡，据闻和蓝~国际为同一开发商。

[2018]041号地位约合101.191亩，起始价为6.48亿元，较上次挂牌时起始价上涨了8800万元；目前地块已经围挡，据闻和蓝~国际为同一开发商。

看点二：亩单价893.77万元/亩，麒融国际有望补证

本次挂牌的地块的起始亩单价自524.61亩至893.77亩不等，整体亩单价为729.57万元/亩，代表了石家庄目前主城区地块的平均地价水平，最贵的地块为位于二环以内的19号地块，查看地图，应该是“麒融国际”再次挂牌，位于中山路和泰华街的麒融国际，多年前已经基本售罄，业主对于这个地块的“成交”也是殷殷期盼，希望这次能达成所愿。

看点三：本次挂牌土地均以住宅为主，多块净地引关注

本次挂牌的8个地块，均以住宅为主，配建商服、教育。其中已经确定有在建项目的为：18号地华牧国际，19号地麒融国际。地块已经建设围挡的为：40号地和41号地。42号疑为城南春天的补证地块，有待考证。38、39号地为曙光药厂的地块，曾经是万字头大哥的“绯闻”地块。43号地块据闻“中”字头央企心仪已久。具体花落谁家，还看“聘礼”是否能打动婆婆大人。

以上5地块，挂牌时间：2018年8月21日9时至2018年9月3日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。

以上3地块，挂牌时间：2018年8月21日9时至2018年9月3日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。

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