买的房子迟迟不动工开发商退还房款吗

  堂前庭里

  □社区记者 丛俊儒

  当初图便宜，买了房子，却迟迟未见动工迹象。业主王先生致电本报，希望媒体给与关注。他想咨询这种情况是否退还房款。

  去年夏天，王先生购买了堂前庭里项目的楼盘。该楼盘位于裕翔街与南三环交口以南。他说买房子之前并没有咨询关于手续的问题，当时说的是大约在2020年左右交房，所以就先交了15万元的房款。买房时的价格是每平米不到6000元，按照总房款的百分之三十交了钱，只等着交房。

  近日，王先生再次来到楼盘项目区域，发现这里跟一年前一样，没有什么变化。现场见不到施工人员，也没有破土动工，也没有施工设备，这种进度怎么可能按时交房。王先生后来了解到这个项目没有完全取得手续，所以他向售楼人员提出了退房款的要求。

  “售楼人员说负责人不在，退房款他说了不算。”王先生说，当时申请退款的还有其他业主，当时有业主为此还拨打了“110”。

  “据我个人了解，这个楼盘销售了有四五栋楼。”王先生说。

  昨日上午，记者拨通了该楼盘售楼部一位工作人员的电话，对方说目前该楼盘停止销售了，因为楼盘证件不全，所以还没有实质性施工进展。

  当日记者拨通了栾城住建局稽查部门的电话，值班人员介绍，这个楼盘手续不全，属于违规项目，已移交公安部门处理，业主可以向公安部门报案。

  河北诚基律师事务所王润奇律师认为，业主遇到类似情况，可以通过法律诉讼的渠道，要求开发商退还房款，也可以向公安等部门举报。王润奇说，手续不全的楼盘项目往往存在风险，业主不能图一时价格便宜，导致出现后期的纠纷。买房之前一定查看项目的证件，选择证件齐全的楼盘项目，才能降低风险。