安置房购买资格转让后能反悔吗

  法律帮办——依法论曲直 仗义辩是非

  裕华区段先生咨询：一年前，我们村搞城中村拆迁，每户无偿安置三套房，并可按优惠价购买一套安置房。村民孙某当时是一个老光棍，由于无力购买优惠价安置的房屋，当时他主动提出让我购买他的购房资格，当时他只要5万元，我给了他15万元，双方签订了协议，之后，经村里同意，开发商把原本应卖给他的安置房，卖给了我。如今，孙某结婚了，经不住他妻子的念叨，向我提出收回原来的协议，让我去找村里说，通过开发商重新把房子过户给他，“15万给你退回去，你买房子花了多少钱我一分不少给你，但房子必须给我过户回来”，我没同意，他又对我说，“我咨询律师了，安置房资格不能买卖，买卖无效！”我想了解的是，孙某说得对吗？

  法律帮办：当事人在不违反法律及行政法规的前提下，有依法自愿订立合同的权利。“法律帮办”倾向于认为，本案中所涉安置房购买资格，是对房屋征收对象在获得征收补偿款后给予的政策性优惠，孙某房屋被拆迁，其享有被安置权。作为被拆迁人，孙某将安置房购买资格转让他人，本质上是一种财产权利转移，并不违反法律和行政法规的规定，系双方当事人的真实意思表示，应为有效。

  “法律帮办”专业法律咨询：13833457000；13833457000@163.com

  重大合同审核、疑难案件分析、大额债权清收、股权纠纷处理、公司僵局处置、企业并购设计、法律尽职调查、投融资风险把控、诉讼事务指导。欢迎有条件的企业、个人定制个性化法律服务，联系办法：15200006608

  “法律帮办”微信号：falvbangniban 可在微信通讯录点击“添加朋友”搜索此号加关注或用微信“扫一扫”功能扫描下方二维码加关注，即享掌中法律顾问。