《家有好房》2017年12月12日购房问题汇总
鹿泉区有哪些便宜又靠谱的楼盘?
保利西悦春天
保利西悦春天位于鹿泉区横岭大街与御园路交汇处西行200米路北,项目占地250亩,分东、西两大板块分别开发。东区产品包含11层、13层小高层,户型建筑面积85-125平米,东区房源售罄,目前已经封顶,2018年6月将交房,东区配备幼儿园。
二期也就是西区,西区规划有11栋18层高层和4栋13层小高层,小高层只有一个147平米户型,高层有85平米两室、106、118、123、127、137平米三室户型,五证齐全,预计2017年12月16日开盘,预计参考价格在13000元/平米左右,精装修交房,最快的盖到地上11层,各楼栋进度不等,预计2020年10月底交房。
西区内部规划有儿童游乐园、老年人活动中心、羽毛球和乒乓球运动场地、宠物乐园以及630米的塑胶跑道,生活非常方便。
万合华府
万合华府也就是之前我们说到的万合城,位于鹿泉区寺家庄镇政府旁,天宁路和繁荣街交口南行200米路东,由河北诚实实业集团接手,与万合名著同一开发商。万合华府整体规划10栋,包含8栋7层洋房,1栋18层高层,1栋16层小高层。
目前项目已获土地证和规划证件,封顶准现房,预计2018年年底交房,户型建筑面积是53-154平米之间,参考价格是11000元/平米左右。
嘉珍公馆
嘉珍公馆位于鹿泉区新华路与海山大街街交口东北角,在鹿泉区交通局对面,公交318/320路等可项目。
项目规划2栋loft公寓、1栋写字楼以及一栋4层的Shoppingmall(超大型购物中心),是集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐、观光旅游为一体的一站式消费场所。公寓17层小高层设计,均为loft设计,层高4.5米,买一层得两层,下层可以设计为客厅、餐厅、厨房洗手间,上层做卧室、书房,把空间层次化。目前已获土地证和建设用地规划许可证,主力户型建筑面积区间在36-52平米,参考价格在7000元/平米左右。
让山与益和小区这两个楼盘的情况。
让山小区是一个新项目,位于鹿泉区上庄镇,在南二环西延线和京赞公路的交口,挨着万合名著,这个项目目前还没有更多销售方面的信息,土地和规划证件已经拿到,但是还没有正式开始销售。
益和小区在鹿泉区上庄镇小宋楼村,目前也拿到了土地证和规划证件,因为项目是一个老小区了,预售证的信息还需要再关注一下。
长安颐园和西里小区的价格是多少?
西里小区均价在16000元/平米左右;长安颐园在胜利大街和北二环交汇处,住宅已经五证齐全,主打五恒科技住宅,一期住宅价格在23000元/平米左右,在二环外;另外也可以关注一下附近的国赫天著项目,在二环内,周边配套和小区规划会更好一些。
二手房的西里还是可以考虑的,即买即住,价格也比较合适,孩子上学也比较好解决。
外来务工人员名下有车,可以申请廉租房吗?
如果户口不在本市,还要先去申请一个居住证,建议您到街道办事处详细了解一下,会告诉您需要提交什么资料。
18万买个地下车位有必要吗?还是租车位合适呢?
如果您打算在这个小区长住,您本身就有车,如果您为了自用,买地下车位还是有必要的,地下车位用起来也比较方便;如果您想投资,之后转手卖掉的话,就不要考虑了,投资车位很有限。
滨河水岸现在什么情况?
滨河水岸项目是东许营的改造,在308国道和段高路的交口,但是目前没有在销售,也有消息说未来恒大将会和这个项目进行合作,但是目前都还没有更多的销售信息。
云杉溪谷的公寓可以选择吗?
云杉溪谷项目有住宅、有公寓,从目前推售的情况来看,项目公寓主打LOFT产品,户型只有27平米,还是值得关注的,现在已经拿到土地和规划证件,预售证还没有办理。
幸福城的证件进展到什么程度了?
幸福城B区5、6、9号楼获得预售证,其他楼栋预售证还在办理之中。
北郡有几个证件了?
北郡在销售的时候是五证齐全的,但是房本还没有办理下来,应该是综合验收还没有达标,房本的办理还需要一定时间。
抱犊寨阿尔卡迪亚还有洋房吗?
从目前了解到的情况,首期推出的洋房开盘的时候已经售完,目前只能考虑别墅了,但是别墅的面积也不是很大,也是可以考虑的。
高远森林城目前什么情况?
高远森林城目前主推的二期产品,二期还没有拿到证件,不过二期土地已经公示,1月2日将会公开出让,拿到土地手续,二期高层的价格在16000元/平米左右。
维多利亚四期现在什么情况?
维多利四期分为两个地块,小地块四个证,开始施工了;大的地块三个证件,工程规划许可证刚办下来,四期还有部分房源,明年春天会整体动工。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。
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