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外地户口,首付三十万能在哪些地方买房子?

人生若只如初 2017-11-17 04:07:11

《家有好房》2017年11月16日购房问题汇总

外地户口,首付三十在哪些地方买房子?

外地户口,首付三十在哪些地方买房子?先抛开外地户口,限购问题不谈,先谈钱,首付问题,在石家庄主城区的住宅价格普遍在15000元/平米-20000元/平米不等,甚至更高。现在咱们谈限购问题,即便有连续24个月纳税证明和社保证明,那首付三十万在主城区也是买不到住宅的,不过在主城区是可以买到公寓产品,其它区域不限购不限贷,住宅公寓都是可以的,今天推荐的有公寓也有住宅,就整体楼盘价格,每个售楼部都会有不同程度的优惠力度,整体算下来成交价可能会低于参考价,仅供参考,以售楼部为准。

远洋七号:

远洋7号项目位于谈固大街与北二环交口的位置,由实力大房企远洋开发建设。

这个项目规划了6栋公寓产品,有平层公寓、loft公寓以及类住宅公寓产品。1、2、3号公寓分别为平层公寓和loft公寓,4、5、6号楼则为两梯四户的类住宅公寓。其中1号楼为7层办公型公寓,1层为底商5.4米,2-7层为36-46平米小平层。2号楼和3号楼为6梯38户的公寓产品,户型区间41-66平米,阴阳面之间设计天井。3号楼为22层loft公寓产品,全部精装交房。2号楼是29层公寓,22层-29层为loft公寓,全部毛坯交房。4、5、6号楼为两梯四户的类住宅公寓,全部为14层的小高层,户型区间65-85平米。

首开盘除了1号楼其余楼栋基本上都有房源开通,目前在售的是剩余的房源,精装修剩下的多一些,40-60平米的户型都还有。精装的价格是14000-16000元/平米左右,毛坯的是11000元/平米,类住宅产品参考价格在10500元/平米左右,现在全部楼栋已经五证齐全。如果购买一个41平米的精装loft公寓,首付5成大概在28万左右,还是可以满足这位听众朋友需求的。

美的云熙府:

美的云熙府位于藁城区市府路与昌盛街交口东行500米路南。也是由大房企美的集团开发,开发实力还是不错的。美的云熙府是在石家庄开发的个项目,不过之前在邯郸也开发过罗兰春天、美的城等多个项目,也是有一定的口碑的。

这个项目占地50亩共规划了9栋住宅,其中4栋18层高层,5栋8—10层洋房。9号楼五证齐全,其余楼栋四个证件。户型建筑面积区间在109-135平米,均为三室,一梯两户的设计。绿化率为25%。就施工进度而言,都已经出地面了,都比较顺利。参考价格大概在9500元/平米左右,2019年9月底毛坯交房。如果买一个户型109平米的,首付3成在31万左右,另外还可以选择先定房交10万,明年年底也就是2018年交10%,后年年底2019年交剩下的尾款。还是值得关注的一个项目。

金域华府:

金域华府位于308国道与鑫源路交口西南角的位置。前不久刚刚拍地了,土地证马上也就下来了,项目修建性详细规划方案公示公告也发布了。项目定位偏高端,既适合市区的刚需群体,也适合栾城区本地的改善需求。项目规划15栋小高层,87-125平米户型,容积率2.0,配备幼儿园、主题景观公园广场、有氧健康慢跑道、文化活动中心、社区康养卫生中心、社区超市等。周边的配套也比较齐全,菜店、农村信用社、超市、栾城第二幼儿园、栾城七中等都能满足基本的生活需求。目前鑫源路在修路,这条路修好之后也将为项目提供交通便利。项目目前的参考价格9000元/平米,按照的户型87平米首付3成来算的话,大概是在23万左右,125平米首付3成来算,大概在34万左右,不过也可以选择首付1成,125平米的也就11万左右,所以也是一个首付不算高的项目。整天来说还是能满足这位听众朋友需求的。

融创裕华壹号高层目前什么情况?

融创裕华壹号面世以来挺受石家庄市民朋友的关注,当初卖洋房的时候销售就还不错,而这的项目全都是精装来交房,据了解高层的价格在22000元/平米左右,实际上可能会有一些优惠,最后还是以售楼部给出的为准。

12时区怎么样?

12时区目前来说还是比较乐观,据了解交房时间是推延了半年,而现在年底有一些回款上的压力,包括现在贷款是特别不好办的,所以现在会对大家的付款方式上提出一些变化,原来可以贷款,现在是全款优先,但是之前买了的朋友还是可以来继续等待,现在12时区还是一个五证齐全的状态,推出了一部分不带家具家电的房子,所以大概价格会在9000元/平米左右。

天山世界之门目前什么情况?

天山世界之门整体上来说还是比较乐观的,证件上工程上以及未来要建设的地标建筑都还是规划的不错,现在推出的是它的loft户型,价格上会比较高,应该在16000元/平米-17000元/平米左右。

天洲视界城的房子证件有保障吗?

现在天洲视界城的B区C区是已经拿到预售证了,所以这些是有保证的,不过A区进展有些慢,不过A区的土地已经公示了,在未来的12月份将会进行公开出让,所以也就意味着天洲视界城的A区走入到了一个办理的过程,所以也还可以来关注,不过还是建议大家等证件齐全后再出手。

幸福城违规收取燃气接口费和违规捆绑销售地下室。

现在接口费已经明确取消了,所以遇到这种情况大家可以拨打物价局的电话,燃气接口费、网络接口费、有线电视的接口费这些统统是不能收取的。

石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。

买房路上好帮手!

咨询电话:0311-85874241

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