[摘要] 近日，房天下从鹿泉区 信息公开平台获悉，鹿泉区上庄镇人民 发布了《关于山前大道新庄段改造暨新庄旧村改造工程有关问题的说明》，同时曝光了山前大道新庄旧村改造工程规划及补偿标准。该项工程总 预计3亿元，补偿标准达到鹿泉区 ，引起石家庄各大媒体热切关注和争相报道。实施山前大道新庄段改造暨新庄旧村改
近日，房天下从鹿泉区 信息公开平台获悉，鹿泉区上庄镇人民 发布了《关于山前大道新庄段改造暨新庄旧村改造工程有关问题的说明》，同时曝光了山前大道新庄旧村改造工程规划及补偿标准。该项工程总 预计3亿元，补偿标准达到鹿泉区 ，引起石家庄各大媒体热切关注和争相报道。实施山前大道新庄段改造暨新庄旧村改造工程，是由鹿泉区委、区 统筹主导，高远集团支持与 ，对山前新区和新庄村发展进行的一项意义非凡的重大改造工程。
改造工程带来多重利好 新庄村赢重要发展机遇
目前，山前大道新庄段改造暨新庄旧村改造工程已经正式启动，该工程对于充分发挥新庄村槐安路和山前大道的区位 ，促进山前新区发展，改善村民居住条件，提升村民生活品质，促进经济腾飞，把新庄村建设成为居住舒适、布局合理、设施配套、卫生整洁、环境优美的花园式、现代化新型社区都具有重要意义，是新庄村一次重要的发展机遇。
新庄新村位于旧村东南，山前大道以东，槐安路以北。占地178亩，总建筑面积16万平米，工程总 预计3亿元。其中，一期山前大道拆迁户回迁楼5万平方米，总 1.2亿元。回迁安置住宅楼地上七层，地下一层（储藏室、车位），框架结构，安装电梯，简装房，水电暖燃气设施入户。户型结构为120平方米（三室二厅）、90平方米（二室二厅）。2017年10月13日，鹿泉区规划委员会正式研究通过新庄村旧村改造方案。
实施山前大道新庄段改造暨新庄旧村改造工程，是鹿泉区委、区 统筹山前新区和新庄村发展作出的一项重要决策，该决策基于三方面考虑：
一是山前区发展的迫切要求。目前，山前区已经成为省会市民重要休闲地，但山前大道拥堵不堪重负，严重影响交通；同时，2018年6月石家庄市旅游发展大会要在鹿泉举行，山前大道是大会的主要举办区域，迫切需要实施山前大道改造工程，新庄村是山前大道的卡脖子路段，山前大道新庄段改造工程是打通山前大道的控制性工程，为此，实施山前大道新庄段改造工程势在必行。
二是让村子融入主城区。结合山前大道新庄段改造，区委、区 决定利用召开旅发大会改造山前大道的机会，把新庄村全面实施旧村改造，让 村民受益，享受到高品质的居住条件和生活质量。
三是让乡亲们走上富裕路。新庄村位于槐安路、山前大道交汇处，省二院西院、龙泉湖、西山森林公园，可以充分利用这些 进行旧村改造，为乡亲们创造一个舒适优美的新家园。同时随着这项工程完工，山前大道将全线贯通，旅游休闲人群明显增加，新庄村房产将大幅 ，每户仅房屋资产达到三、四百万元，租房收入明显增加，旅游服务就业岗位大幅增加，农户收入将会明显提高。
和谐拆迁建设利民 补偿标准达到鹿泉区
让乡亲们有幸福感是旧村改造的基本出发点。一是让乡亲们住上好房子。村民搬迁至新村后，住上宽敞明亮的电梯房，居住品位得到提升。二是让乡亲们享受好环境。新村将为乡亲们提供更为完善的 、就医、绿地休闲等公共服务，享受天蓝、地绿、风清的美好环境。三是让乡亲们过上好生活，新村道路、水、电、暖等基础设施配套完善，可以享受到城市居民才能享受的公共服务。四是让乡亲们得到 实惠。按规定时间拆除旧房后，除享受每月2000元的过渡费、1万元搬迁费、3万元奖励外，对现有房产给予评估现金补偿，还可分到3套电梯房（总计300平米），每户都拥有三、四百万元的资产，这个补偿标准是鹿泉区 。同时，乡亲们的就业收入也会明显增加。
保障新庄新村如期建成事关乡亲们的切身利益，是大家 为关心的问题，也是区委、区 和镇党委、 考虑的头等大事。指挥部坚持把群众利益放在首位，通过汲取各地经验教训，对新庄新村如期建成采取了以下几项措施：专项保证金，确保专款专用；村委会将组织党员、村民代表对回迁楼建设工期进行全程监督，阳光操作；加快办理回迁楼规划、用地等相关手续，组织镇、村两级加快做好回迁楼征地工作，征地完成后，立即组织施工队进场施工，确保如期完工。
如期交房是这次旧村改造坚守的底线。目前，村民回迁楼已经开展征地工作，征地完成后，工程队将立即进场施工，预计11月份正式挖槽开工建设。山前大道拆迁户回迁楼建设工程总工期18个，工程分三个节点：2017年11月份动工开槽，2018年夏季 套房主体工程完工，2019年5月 套房工程正式完工交房，2020年5月第二套、第三套房正式完工交房。
高远集团全力 积极协助 推进旧村改造工作
不向乡亲们交“问题房”是这次旧村改造的基本原则。指挥部将采取多项措施，严把回迁楼质量关。一是聘请国内 施工监理队伍，严格按照国家标准，开展工程质量监理，确保不出现任何工程质量问题；二是组建由新庄村部分群众公认、坚持原则的党员和村民代表组成的旧村改造工程质量监督小组，全程参与监督旧村改造进度与质量。
旧村改造工作坚持关心群众诉求，解决实际问题。经研究，实行就近 。凡是新庄村到外边租住房屋的家庭，子女可持加盖上庄镇 公章的新庄村委会证明信到居住地就近 直接 。考虑到四代同堂、只有一处宅基地的家庭实际情况，经村两委研究决定，对四代同堂、只有一处宅基地的家庭，优先分配两套新房，满足其居住实际需求。一切为乡亲服务，让乡亲们不受累是这次旧村改造工作的重要内容。拆迁户领取拆迁安置费后，可自行寻找适宜租住房屋，或村委会帮助联系部分房产中介公司和房源，为农户牵线搭桥，搞好租房服务。
据了解，作为此次改造工程的 方——高远集团，连续两届荣膺石家庄“市级文明单位”及“省级文明单位”称号，并多次被评为“消费者信得过企业”，“河北省诚信企业”、“石家庄市社会责任企业”等。作为一家经过30年发展形成的股份制企业，是省内成立 早的房地产开发企业之一。得益于党的政策引领和省、市各级 的正确领导，高远集团在改革开放大潮中不断发展和壮大，成为石家庄市房地产开发业的先行者、探索者和城市建设的主力军。
开发建设的项目中，如建国路小区、合作小区、旭城花园10221元/平方米[桥西]旭城花园262套在售、东方观邸18341元/平方米[裕华]东方观邸80套在售、高远红木博览城、都市怡景、时光城、森林城等超过20万平米的大型社区就有十余个，累计开发面积超过了1000万平方米。同时，集团一直致力于中华民族 文化的继承和发展，2012年在正定建设了省内面积 的民营博物馆——正定高远古家具博物馆，并对社会免费开放。主办和参与社会公益活动，弘扬社会正能量。诚信自律依法经营，做文明和规范企业。目前，高远集团已经发展成为集房地产开发、建筑施工、物业管理、商业运营、战略 、文化产业于一体的规模化企业，成员单位达到二十余个。
高远集团认为，履行社会责任是企业和企业家的义务。深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，落实省委、市委及两级 的各项工作部署，努力践行“人文地产、责任地产”理念。在山前大道新庄段改造暨新庄旧村改造工程中，保障新庄新村如期建成，是保障乡亲们切身利益的头等大事，也是区委、区 和镇党委、 考虑的头等大事。为此，高远集团倾情助力，积极协助 推进旧村改造工作，保证村民合法权益，取信于民，惠民安民，以便尽早让村民住上好房子，过上好生活。
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