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石家庄二环周边公寓有哪些?

人生若只如初 2017-11-03 17:40:30

《家有好房》2017年11月3日购房问题汇总

石家庄二环周边公寓有哪些?

有听众留言,石家庄二环周边公寓有哪些?公寓产品因为相对于住宅产品要低出将近一半的价格,又不限购不限贷,备受关注,不过首付要5成,贷款要10年,相比住宅的舒适度还是有一定差距的,不过萝卜青菜各有所爱,今天推荐的公寓有平层也有loft,仅供参考。

远洋7号:

远洋7号这个项目位于长安区高营大街与北二环交口的位置,规划6栋公寓,涵盖平层公寓、loft公寓以及类住宅公寓,1、2、3号公寓分别为平层公寓和loft公寓,4、5、6号楼则为2梯4户的类住宅公寓。户型区间从36-106平米不等,交房标准既有毛坯,也有精装,可选择的产品类型和户型区间也比较大。

同时远洋7号还有类住宅公寓产品,户型有62平米 、85平米和106平米(仅限一楼)可供选择。类住宅公寓采用的是2梯4户的设计,两侧户型为85平米,可以做到南北通透,中间两个60多平米的朝阳户型,居住舒适度更高一些,从梯户比和户型设计上来看,远洋7号类住宅公寓跟住宅差别不大,能够保证居住的一个舒适度,参考价为11000元/平米左右,现在开发商正在洽谈民水民电等事情,如果洽谈成功,那将是一件利好的消息,整体而言还是可以满足这位听众的需求,目前来说已经全部五证齐全,今天上午还在排卡,晚上就要开盘了,感兴趣的朋友可以到售楼部详细了解一下。

尚贤府:

尚贤府位于裕华路和东二环交口西南角,周边环境和配套整体还不错,同时紧挨着裕华路和东二环,交通来说都很便利,同时裕华路南北两侧还有市政公园。

这个项目由3栋商业办公楼变更为2栋住宅产品和1栋loft公寓产品。目前来说证件还不齐全,具体户型建筑面积区间也没有对外公布,如果对这个项目感兴趣的话可以持续关注一下,等证件齐全后再考虑入手。

10月18日人民政府网站发布了《关于公布石家庄市中心城区商业服务业用房去库存地块控制性详细规划动态维护方案的通告》,石家庄市中心城区44个地块商业用地重新调整。其中12分区08单元东环广场地块等44个地块已履行了上报请示、公示、专家评议、规委会审议,于2017年10月18日(石政函【2017】119号)经石家庄市人民政府批准实施。其中的东环广场地块,也就是现在的尚贤府项目。目前来说现在其余证件正在逐步办理中,值得期待!

花样年南湖琅樾:

花样年南湖琅樾之前这个项目叫vila公园,在南二环新胜利南大街往南走到高迁公园北侧,西侧紧邻胜利大街,距地铁2号线嘉华站仅700米,9月9号花样年和石家庄长九房地产开发有限公司达成战略合作关系,也就是现在的花样年南湖琅樾。

项目共占地120亩,首期规划4栋40年产权的公寓产品,目前2、3号楼拿到了预售证,1、2、3号楼为11-13层loft公寓产品,分别为2梯9户、2梯10户和2梯12户设计,另外还有一栋2梯4户的类住宅平层公寓产品。loft公寓产品户型区间56-85平米,平层公寓户型90-120平米。值得一提的是,南湖琅樾loft产品全部为阳面设计,没有阴面,这点有别于其它公寓,采光不受影响。

民用水已经谈好可以确定,但是电是否是民电仍未谈妥。民用水电的条款会在正式的购房合同中体现,天然气可以接通,但是商业产品并不能落户,附近位于项目北侧的留村小学和塔谈小学可以上,已有部分业主凭借购房协议入学。提醒大家,在签订购房合同的时候一定要查验这些细节,是否能够体现并落实。预计明年年底或者2019年年中毛坯交房,均价在11000元/平米左右,售楼部在市区体育大街和南二环交口维多利亚底商附近,感兴趣的可以都售楼部详细了解一下。

康泰园小区出售多少钱合适?

这块的房价相对来说还是比较高的,均价在18000元/平米左右,不过这只是一个均价,二手房市场整体上比较遇冷,好买不好卖。

天滋嘉鲤目前多少钱?

天滋嘉鲤房价应该在20000元/平米左右,旁边的新房绿地之前卖的时候可能在25000元/平米左右,这个地段属于城市的核心地段了,建议您多比较比较。

高远时光城云立方怎么样?

这个项目占用的是工业用地,但是它现在是按照商业的公寓来对外销售,未来是办不了个人的房产证,这也和它的工业性质是一样的,而工业用地是意味着这是要建厂房的,而建成商业性质的产品是不合规的。

上上东目前有什么进展?

目前来说还没有太多进展,一个是占地问题,另外一个是规划的问题都还没有得到解决,不过这个项目已经纳入到了专项整治的范围当中了。

燕港新村的二手房价格在多少?

燕港新村的二手房价格在21000元/平米-22000元/平米左右,之前有段时间可能卖的特别高在24000元/平米-25000元/平米左右,不过现在已经出现了一个回落。

南华城什么时候开盘?

目前来说只拿到两个证件,其中也是只拿到了100亩地,要想开盘得拿到预售证,所以只有五证齐全后才能开盘。

石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。

买房路上好帮手!

咨询电话:0311-85874241

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