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【踩盘秘计】走进石门视界 探悉铂悦湖景低密大宅——天洲•视界城|铂悦

房天下   2017-08-29 12:04

[摘要] 天洲•视界城|铂悦作为长安区东北板块五证齐全准现房,受到了众多购房者的关注和青睐,房天下《踩盘秘计》通过详细深入探盘,为购房者全面解析此项目。

天洲视界城|铂悦天洲视界城|铂悦16000元/平方米3.77荷园路56号400-176-0760 转 827249400-890-0000 转 827249

天洲视界城|铂悦 3.77分

荷园路56号
4008132766 转 827249
在售住宅长安地铁沿线
16000元/平方米

随着正定新区的快速发展,新城大道的建成通车,地铁5号线的规划修建,东北二环的便利交通,东北板块众多楼盘不断崛起,石家庄东北区域成为房价潜力区,天洲•视界城|铂悦作为长安区东北板块五证齐全准现房,受到了众多购房者的关注和青睐,其价值空间不言而喻。房天下《踩盘秘计》通过详细深入探盘,为购房者全面解析此项目。

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一、基本信息档案

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二、B、D双地块大体量现房五证齐全

1. 天洲•视界城|铂悦综合了解

天洲•视界城|铂悦项目由天洲集团开发,整个项目占地700亩,分为A、B、C、D四个地块,园区绿化率为40%,依次分别进行详细了解。

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A地块为二期的期房,属于低密度社区,总共7栋楼,设有西侧、北侧两个出入口,预计2020年6月交房,此地块南侧后期配建一个公立幼儿园,项目还赠送三大智能化:新风系统指纹密码锁、全屋净水。目前A6号楼接受咨询,总高25层,一个单元,两梯四户,户型为93㎡、96㎡、134㎡三种。备注:A地块证件目前不全,房源只接受咨询。

B地块是项目的一期,总共16栋高层,包括回迁和商品房,已售罄,其中#1、#2、#3、#4、#7为商品房,其余为回迁房,目前B地块正在陆陆续续交房

C地块为教育地块,包括幼儿园、小学、中学,幼儿园是美国伊顿双语幼儿园,是国内较有水准的早教和幼教机构,目前正在做二次结构;小学为公立北京实验二小的分校,2016年已经开学,今年是第二年招生;中学地块正在土地平整期,具体的学校目前尚未确定。

D地块为二期住宅,已全线封顶,正在做内外装、修路和绿化,其中#8、#9、#13已经交房,#5、#6、#7在9月即将交房,目前#7、#8、#9还有120㎡和130㎡三室的现房房源

D地块包含#10、#11、#12、#14、#15这五栋楼王,即天洲视界城|铂悦天洲视界城|铂悦16000元/平方米3.77荷园路56号400-176-0760 转 827249,现在在售的为#14、#15,其中14号楼是独栋,一个单元,户型为163㎡,15号楼两个单元,户型为177㎡,已经封顶准现房,预计2017年年底交房

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后期D区建有社区医院;D区外围为50000㎡的风情商业街,满足业主的衣食住行,目前临街商铺五证齐全,40年产权,即将对外出售。

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2.墅级大平层 理想生活家

天洲视界城|铂悦天洲视界城|铂悦16000元/平方米3.77荷园路56号400-176-0760 转 827249是天洲•视界城的楼王项目,位于二期D地块的中心湖景区域,包含#10、#11、#12、#14、#15五栋楼。楼王之间环绕着6000㎡的波光水系,整体外立面为东南亚和北欧风格混搭建造。

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天洲视界城|铂悦天洲视界城|铂悦16000元/平方米3.77荷园路56号400-176-0760 转 827249所有户型全部是一梯一户,设计的分离交通盒,实现电梯直接入户,实现了采购归家通道的分离;其中两栋163㎡、两栋177㎡、1栋260㎡的户型。

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天洲视界城|铂悦天洲视界城|铂悦16000元/平方米3.77荷园路56号400-176-0760 转 827249配置6重安防系统:美国布朗新风系统、美国伊瑞尔直饮水系统、美国赛弛中央除尘系统、艾默生爱适易垃圾处理系统、美的中央空调系统、因特指纹密码锁系统,六大智能化系统,体验高质量、安全生活。

湖景3

湖景2

天洲视界城|铂悦天洲视界城|铂悦16000元/平方米3.77荷园路56号400-176-0760 转 827249中心湖景效果图

三、“内+外=周到”的配套设置

学校:除了内部C地块的美国伊顿双语幼儿园、公立北京实验二小的分校、中学(尚未确定),A地块的公立幼儿园,还有外部的蓓蕾幼儿园、十里铺小学、13中学、15中学、石家庄89中等。

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商业:除了内部规划的5万多㎡的townhouse风情商业街,周边十里铺石丰路的便民商铺很是丰富,超市、饭馆、菜摊、药房、小吃店、文具店等等一应俱全,同时距离秋景怡园菜市场、白佛蔬菜市场也很方便。

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医疗:D地块内部配有社区医院,周边有石家庄类风湿医院、石家庄冀兴医院、260医院、石家庄市中心医院、同济医院等。

公园:除了内部六千多平的景观外,A地块南侧的65亩市政公园已经拆迁,预计明年年初开始建设,后期为业主提供更多游玩休憩的好去处。

项目规划有双会所:北边售楼部后期将改造成为以静为主的会所,如书房、咖啡厅等,供业主免费使用;南边的会所以动为主,后期有羽毛球馆、游泳馆等健身设施,目前正在做二次结构。

四、纵横交错便捷路网 为项目增分

天洲•视界城|铂悦项目位于长安区东北二环交汇处,紧邻快捷路东二环、北二环;同时,距离新城大道以及新元高速都非常近,通达正定新区;多条公交线经过且规划中的地铁5号线将在项目附近土贤庄设站,大局域的交通为项目增值不少。

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项目北侧为金垣东路,南至石丰路,西侧为金明街,东侧为金水街;门口的荷园路,是市政规划路,双向四车道,和小区最北边的金垣东路,都是往西直接通高营大街,往东可以到南石家庄,后期修建完善后,交通将非常便捷。

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天洲•视界城|铂悦的业主们和即将购买该项目的人,可耐心等待,周边路网和配套更加完善和精致以后,项目将有更大溢价空间。

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