藁城区火车站附近一宗商服用地入市 总面积近五万平起始价超一亿

房天下  作者：林武  2017-08-25 11:54

[摘要] 房天下从中国土地网获悉，藁城区再次发布土地出让公告，编号[2016]078的一宗商服用地入市。根据公告给出的信息，该地块位于工业路以北、通安街以西、火车站石德铁路以南；土地面积49997.46平方米；土地用途为其他商服用地；出让起始价10539万元；挂牌时间为2017年09月18日09时00分至2017年09月27日09时00分。

房天下从中国土地网获悉，藁城区再次发布土地出让公告，编号[2016]078的一宗商服用地入市。根据公告给出的信息，该地块位于工业路以北、通安街以西、火车站石德铁路以南；土地面积49997.46平方米；土地用途为其他商服用地；出让起始价10539万元；挂牌时间为2017年09月18日09时00分至2017年09月27日09时00分。

地块大致位置

根据公告给出的信息，该地块地理位置优越，位于藁城城区中心位置，紧邻藁城火车站和藁城公交枢纽。地块容积率规定小于等于3.07，由此可以计算地块总建面将超过15万平米。今年藁城区土地市场比较活跃，共成功出让土地八宗，其中七宗为住宅用地，仅一宗商服用地，因此该宗地块的入市值得关注。

以下为公告原文：

藁城区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

藁国土[2017]014号

经藁城区人民政府批准,藁城区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：【2016】078号

宗地总面积：49997.46平方米

宗地坐落：工业路以北、通安街以西、火车站石德铁路以南

出让年限：40年

容积率：小于或等于3.07

建筑密度(%)：小于或等于50

绿化率(%)：大于或等于20 

土地用途明细：其他商服用地

保证金：10539万元

估价报告备案号 1310217BA0004

起始价：10539万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2017年09月18日09时00分

挂牌截止时间：2017年09月27日09时00分

备注：

1、该宗地土地用途为仓储物流用地、商业用地，仓储物流用地土地使用年限为五十年，商业用地土地使用年限为四十年。仓储物流用地面积为58535.03平方米，容积率大于等于0.6小于等于1.5，建筑密度大于等于30%小于等于60%，绿地率小于等于20%，建筑高度为40米。商业用地土地面积为49997.46平方米，容积率小于等于3.07，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于20%，建筑高度为多层/高层。

2、有意竞买人需缴纳竞买保证金10539万元和后续出让价款保证金4743万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年09月11日 至 2017年09月20日 到 石家庄市新华路563号汇特大厦9954元/平方米[新华]汇特大厦43套在售611室 获取 挂牌 出让文件。

五、申请人可于 2017年09月12日 至 2017年09月25日 到 石家庄市新华路563号汇特大厦9954元/平方米[新华]汇特大厦43套在售611室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年09月25日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年09月26日17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 藁城区公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:【2016】078号地块:2017年09月18日09时00分 至 2017年09月27日09时00分 ;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）出让公告的内容与挂牌出让文件的内容不一致的，以出让文件为准。

（三）【2016】078号地块委托河北万源拍卖有限公司具体组织实施

（四）该宗土地的竞买人的竞买保证金及后续出让价款保证金须为竞买人自有资金并提供经会记师事务所及注册会记师鉴证的《住宅和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。

（五）根据区政府2017年6月27日会议纪要精神，竞买人竞得该宗地后须接收安置石家庄市藁城区化肥总厂和藁城市化肥总厂磷酸铵分厂职工244名。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：石家庄市新华路563号汇特大厦9954元/平方米[新华]汇特大厦43套在售611室

联 系 人：王经理

联系电话：13303231197

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

藁城区国土资源局

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