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爆料 栾城低密生态社区福美六号院 土地征收已公示

房天下   2017-07-26 15:51

[摘要] 2017年6月28日,河北省人民政府下达了(冀政转征函[2017]144号)建设用地批复,该批次涉及1个地块,土地权属为栾城镇朱家庄村农民集体;位于朝阳大街西侧、裕泰路南侧、宏远路北侧;批准面积4.9365公顷(其中:农用地3.7885公顷,建设用地1.1480公顷);土地用途为住宅用地。

2017年6月28日,河北省人民政府下达了(冀政转征函[2017]144号)建设用地批复,该批次涉及1个地块,土地权属为栾城镇朱家庄村农民集体;位于朝阳大街西侧、裕泰路南侧、宏远路北侧;批准面积4.9365公顷(其中:农用地3.7885公顷,建设用地1.1480公顷);土地用途为住宅用地。据房天下了解确认,该地块为由河北润辉房地产开发的福美六号院项目,拍地前期走的征地流程,项目土地拍地在即。

公告详情:

石家庄市栾城区人民政府

征收土地和补偿安置方案公告

[2017]第14号

2017年6月28日,河北省人民政府下达了(冀政转征函[2017]144号)建设用地批复,批准石家庄市2017年度第二十四批次建设用地转用、征收集体农用地3.7885公顷(其中:耕地3.1988公顷,农村道路0.0960公顷,坑塘水面0.4937公顷),集体建设用地1.1480公顷,共计4.9365公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理条例》等法律法规及相关政策规定,现将批准的转用征收土地和补偿安置方案有关事项公告如下:

一、被征收土地的权属、位置、面积、地类和用途

该批次涉及1个地块,土地权属为栾城镇朱家庄村农民集体;位于朝阳大街西侧、裕泰路南侧、宏远路北侧;批准面积4.9365公顷(其中:农用地3.7885公顷,建设用地1.1480公顷);土地用途为住宅用地

二、征收土地补偿费支付对象、数额和支付方式

该批次征收涉及栾城镇朱家庄村,面积4.9365公顷,属Ⅰ区片,征收土地的土地补偿费标准为213万元/公顷,土地补偿费为1051.4745万元;青苗补偿费7.67712万元,地上附着物依据财政评审价格据实补偿。根据区两办转发的《关于在全县推行农村财务委托代理服务制的意见》和栾农财[2006]3号文件,该地块的征地补偿费用以转账方式拨付到栾城镇政府,由栾城镇政府根据有关规定拨付到被征地村委会及有关农户。

三、安置办法

被征收土地需安置农业人员由朱家庄村集体经济组织按照有关规定办理。

四、法律救济途径

如对本批复有异议的,可在公告期满之日起六十日内向河北省人民政府申请行政复议

五、被征收土地的所有权人、土地使用权人或者其他权利人对本方案内容如有不同意见,请于本公告之日起10个工作日内,以村委会为单位书面形式送达石家庄市栾城区国土资源局

联系电话:88211302

特此公告

2017年7月24日

根据小编了解福美六号院项目规划总建筑面积超26万平方米,主干道裕泰路,链接太行大街,周边教育、医疗、商超、公园等配套一应俱全。项目采用新亚洲建筑风格,以多层电梯花园洋房为主,低密度、低容积率、高绿化率,是一个集公园、高标准教育、高端住宅为一体的品质大城和绿色城邦,致力于打造栾城人居环境的标杆典范。

福美六号院位于裕泰路与东外环交叉口,链接太行大街。从项目到石家庄市区有太行大街或者308国道可以选择。附近有公交205路、215路公交车,未来的轻轨也将在这里经过。

福美六号院周边的商超有北国超市(栾城店)、北润商厦、天阳购物广场,生活配套完善;周边临近多个学校,有河北传媒学院、栾城区第五中学、栾城中学、栾城小学、北关小学,学术氛围浓厚,满足居民子女教育需求。

项目除了自身低密度、高绿化率的宜居环境外,周边的三大公园更为项目锦上添花,人民公园、柴武台公园、三苏文化公园紧邻社区,不仅环境优美,也为居民提供了休闲娱乐的场所。

值得一提的是项目自身的配套,社区有两条活水水系,中间设计一条景观大道,园林设计值得期待,并且项目打造的福美金街已有各商家入驻,生活配套完善。

高绿化 品质生活值得拥有

福美六号院建筑面积为26万平米,占地面积133200平米,容积率为2,绿化率高达40%,社区有两条活水水系,中间设计一条景观大道。

对于“科技住宅”的说法,福美六号院也当之无愧,项目采用“恒温、恒氧、恒静”的三恒科技,创造健康、环保的居家舒适生活。所有楼栋配备新风系统,千米的社区塑胶慢跑到,门禁系统等智能化设备;物业是具有二级资质一级的物业服务的河北金和物业。

方正户型 享受舒适人居生活

福美六号院规划有23栋楼,包含高层和洋房产品,其中12栋洋房和11栋高层,户型产品种类齐全,51平米的一室到150的洋房三室。


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