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石家庄一市民买房子4年还没交房 应该怎么办?

石家庄新闻网   2017-07-26 07:03

[摘要] 购买了新华区中阳润庭小区商品房的业主冯磊(化名)反映说,他们遭遇延期交房,不知如何维权?

购买了新华区中阳润庭小区商品房的业主冯磊(化名)反映说,他们遭遇延期交房,不知如何维权?

冯磊说,2013年,他购买了友谊大街与石清路交叉口处中阳润庭小区的一套期房。当时,双方签订了一份购房协议,约定新房于2015年6月交付使用。然而到了交房日期,开发商却迟迟没动静,“对方解释说是因为手续不全,暂时无法交房。”

原本以为能按时拿到新房钥匙,没成想开发商突然“变卦”,和他遭遇相同的业主有200多人,大家都在苦等交房消息,“四年前买房,有的业主是为了结婚使用,可现如今孩子都一两岁了,新房还没有影儿。”

冯磊告诉记者,目前该小区楼盘已开发完毕,有一栋住宅楼、一栋商业楼和若干商铺。最近他们获悉,中阳润庭开发商正在解决小区水、电、天然气等问题,不知这些问题解决后,是否就快交房了。

采访当天,记者联系上开发商一位销售人员,对方称目前小区的水、电、天然气已经接通,但因为开发商手续不全,正在办理中,所以目前还无法交房,具体交房时间也说不准。

河北俱时律师事务所宋毅律师认为,该小区业主购买了五证不齐全的房屋开发商迟迟不交付房屋,建议业主可以向住建部门举报其违法经营行为,然后到法院起诉开发商,只要开发商在起诉前取得相关证件的,就可以双方签订的买卖合同真实有效,要求开发商继续履行合同并承担违约责任。宋毅律师提醒广大业主,购买了手续不齐全的住宅房屋,会面临所签订买卖合同无效的法律风险,因此一定不要贪图小利购买五证不全的房产项目,否则开发商有交房等违约行为时,业主的利益将难以得到保障。

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