[摘要] 本期《踩盘秘计》，房天下实地探访恒大深耕石家庄第8城——恒大林溪郡，感受植物园畔生态宜居墅质大宅的魅力。
恒大林溪郡400-890-0000 转 841417
鹿泉作为距离市区最近的“新四区”，一直备受开发商、购房者以及投资者的关注。其中，地处新华区与鹿泉区交界地段的“植物园板块”因其优越的生态环境，以及不断升级的交通配套，吸引了众多实力大盘集聚，其中就包括了千亿房企恒大集团。本期《踩盘秘计》，房天下实地探访恒大深耕石家庄第8城——恒大林溪郡，感受植物园畔生态宜居墅质大宅的魅力。
一、区域交通不断优化 出行更便捷
此次探访，笔者选择沿和平西路自东向西自驾行至与植物园街交口，进入植物园街行至植物园西门对面西马庄村，即到本次的目的地——恒大林溪郡项目。
查看电子地图可以发现，植物园街北达植物园，南至和平西路，中间贯穿石太高速、古城西路等，是市区内去往植物园不可或缺的道路。
不久前房天下从石家庄市政府及行政区官方网站公开信息得知，植物园街将南延，规划植物园街与长兴街打通。在和平路高架西延后，植物园街南延对于西北板块的交通来说，无疑又是一个利好消息。
恒大林溪郡的置业顾问告诉笔者，随着区域交通的不断优化，诸多规划建设，如正在建设中的和平路西延高架、打通至三环的裕华路、槐安路西延、绕城高速、中华大街南延至南三环等，都将为未来业主的出行提供便利。
二、让环境回归自然 生态优势显著
通过与置业顾问的交谈及实地走访，笔者对恒大林溪郡周边绿化面积的庞大印象深刻。项目被石家庄植物园（直线距离800米）、秀水公园、 石柏公园、海山公园和前杜北公园五大公园环绕，西侧有凤凰山和西山5A景区，南侧有滹沱河，山水相间，自然生态环境优势得天独厚。
与天然生态交相辉映的，是项目匠心打造的5万㎡皇家园林。进入小区主入口，首先占据视野的是1800㎡景观人工湖。喷泉、小红船、亲水平台、喷泉雕塑，将中央湖景的飘逸灵动表现得淋漓尽致。
沿着迂回萦绕的园路，笔者可以看到百余种乔木、灌木及花灌地被植物，它们与建筑浑然天成，营造出一种错落有致、多层次的流动风景。
再往西行，可以看到一栋两层的尖顶建筑，这是项目为业主打造的2500㎡五星级娱乐会所，一层配备有四季恒温游泳池、健身房、乒乓球室、台球室以及包含舞蹈室和画室的儿童活动中心，二层设有西餐厅、雪茄吧和红酒吧等，充分满足业主的娱乐休闲所需。
三、实力铸就品牌 细节决定品质
随着社会发展水平的日益提高，“人文关怀”成了人居标准最本质的内核，而装修品质也在一定程度上体现了房地产品牌对客户的人文关怀程度。
在参观完项目实景园林后，笔者一行在置业顾问的带领下来到了恒大林溪郡全新精工样板间（144㎡三室两厅两卫）。据了解，项目从整体装修风格、建材、新风系统等各个方面对产品进行了提升。而在接下来的参观中，笔者对这一点也有了切实而具体的感受。
红外线感应器：业主外出时有不法分子闯入，红外线感应器会自动报警，联通到物业。
挡水线：有挡水线的厨柜根据品牌不同，涨幅会在400-800不等每平。挡水线可以有效阻止液体滑落腐蚀箱柜，也能有效解决因厨房地滑引起的安全问题。
镜柜：恒大卫生间里，镜子都采用的是镜柜，大大增加了卫生间的储藏空间。
品牌装修：如客厅马可波罗地砖；卧室大自然木制复合地板；TOTO卫浴；老板抽油烟机等等
（以上仅为部分细节）
踩盘手记
自2009年以来，恒大已经先后在石家庄成功开发了恒大城、恒大华府23214元/平方米[桥西]恒大华府334套在售、恒大绿洲、恒大雅苑11397元/平方米[裕华]恒大雅苑409套在售、恒大金碧天下18264元/平方米[鹿泉]恒大金碧天下6套在售、恒大名都 、恒大御景半岛
恒大御景半岛9988元/平方米3.90分建华大街与北二环交叉口北行500米0311-67598888七大项目。第八城——恒大林溪郡一期在去年6月一经开盘，短短两个月内销售一空，可见市民对其品质、质量和服务服务的肯定。
随着交通路网的逐渐优化，生活配套的逐渐完善，坐拥成熟园林，产品再升级的二期想必也会给石家庄市民们交上一份满意的答卷。
项目实时动态
恒大林溪郡一期售完，二期4栋楼，分别为1栋6层洋房，2栋11层洋房，1栋17层高层（17#—20#），已出地面两层，目前四个证件，其中洋房户型建筑面积区间96-144平，五证齐全后开盘，参考价格17000元/平。
咨询电话：400 890 0000 转 841417
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