5月27日,继昨日鹿泉区编号2017-17至26号地块10宗地块出让,今天石家庄鹿泉区国土资源局公开出让2017-27至2017-29号地块,3宗地块总面积65.625亩,全部成功出让,揽金0.77亿元。
本次共出让的3宗地块,编号为2017-27至2017-29号,其中,2017-27号地为商务金融用地;2017-28号地与2017-29号地为城镇住宅用地。3宗地总面积43748.97平方米(约合65.62亩),起始出让总价7340万元。
具体内容如下:
2017-27号地:
2017-27号地位于鹿泉区铜冶镇永壁北街村,被河北银安科技有限公司以980万元摘得。土地面积:13333平方米(约合20亩);土地用途:商务金融用地;起始价:960万元。
2017-28号地:
2017-28号地位于鹿泉区司家庄镇平南村,被河北博厚房地产开发有限公司以4522.4447万元摘得。土地面积:21098.47平方米(约合31.65亩);土地用途:城镇住宅用地;起始价:4431万元。据了解,2017-28号地已有在建项目城南尚府。项目规划9栋楼,一期包括4栋楼,均是18层小高层;总户数1260户,当期户数460户。当前主推85-87平米两居室和100-116平米三居室。
2017-29号地:
2017-29号地位于鹿泉区司家庄镇高迁西街村,被石家庄军城房地产开发有限公司以2190.7308万元摘得。土地面积:9317.5平方米(约合13.98亩);土地用途:城镇住宅用地;起始价:1957万元。
5月27日听众问题汇总:
1、 咨询云杉溪谷项目的证件情况,为什么这个项目进展比较慢?
云杉溪谷项目住宅部分已获土地证,商业部分获建设用地规划许可证和土地证。当前石家庄房地产市场在不断的规范和完善,所以项目在取得施工证之后才可以进行项目施工。
2、 石铜府项目怎么样了?证件情况如何?
石铜府项目位于鹿泉石铜路与南三环交叉口南行500米,这个项目的土地性质是工业用地,按照相关政策规定,工业用地上是不可以建造住宅商品房进行出售的,如果要在这块土地上建住宅,必须办理土地变性,将工业用地转变为住宅用地,一般的土地变性还是比较难的。证件方面,当前石铜府只有一个工业用地的土地证。所以不建议购买该类项目。
3、 如果买了12时区的公寓要出售的话,税费怎么收?
12时区的产品是公寓,所以交易的时候税费会按照商业税费来收取,大致是在10%以上。12时区当前已经五证齐全,交房标准为精装修,可实现拎包入住,当前的销售均价为12000元/㎡。
4、 东海盛景三期怎么样?
东海盛景三期当前已经有两个证件,即建设用地规划许可证、国有土地使用证。项目位于昆仑大街与漓江道交汇处西南角位置,由河北生万房地产开发有限公司开发建设。当前周边楼盘的均价是在16000元/㎡-17000元/㎡左右。
5、 新源蜂巢的公寓怎么样?可以买吗?
新源蜂巢的公寓当前已经五证齐全了,是长安公园旁临地铁公寓,位于市中心核心繁华地段,项目周边配套非常丰富。当前主推30-60平米户型,均价22000元/㎡,目前顺利施工中,预计交付时间为2018年12月31日。可以入手。