《家有好房》2017年5月24日购房问题汇总
200万左右的三居室 有哪些可以推荐的楼盘？
200万左右的价格买个三室的房子，单价应该是在一万六七左右。今天推荐几个符合条件的楼盘，都获得了一定证件，仅供参考。
润都荣园：
润都荣园位于高新区学苑路与封龙大街交汇处东南角，南侧紧邻南二环东延线，北侧有精英中学，加上学苑路上的配套日趋成熟，又紧邻地铁3号线中仰陵站，所以交通配套这一块来讲还可以。
润都荣园规划10栋住宅楼，有洋房有高层，目前已获四个证件，土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。高层户型建筑面积87平米、121平米和126平米为主，参考价格在16000元/平米左右，首付四成以上，洋房主力户型建筑面积130平米和160平米，参考价格在18000元/平米左右，预计2019年10月交房。这里的高层三居室房源基本可以满足听众的需求。
雍雅锦江：
雍雅锦江位于高新区天山大街和学苑路交汇处东南角,临近地铁3号线天山大街站。
雍雅锦江分多期开发，项目一期由12、13、14号楼3栋高层组成，五证齐全已交房，二期由3栋高层、3栋小高层、2栋商业组成，也是五证齐全预计今年年底交房。三期已获四证，施工中，预计2019年年底交房，规划户型区间在85-166平米，高层参考价格在16000元/平米左右。
唐宫原著名邸：
唐宫原著名邸位于长安区谈固北大街与北二环东路交汇处东行200米路北，属于东北区域的一个改善楼盘。
项目一期规划10栋住宅，5栋高层，5栋洋房，目前已获三证，土地证和两个规划证，相对来说比较靠谱。目前接受咨询的高层，户型建筑面积主力户型为95平米的两居室、127和130平米的三居室，参考价格在18000元/平米左右，预计交房时间在2018年年底，但是具体交房时间还是需要看证件的进展和施工进度的。但是这个项目的三居室的总价超出200万一部分，但是位置相比较上述两个项目而言，更靠近市中心一些，听众可以根据自身需求进行选择。
关注一下新近获得规划证的信息。
从石家庄市城乡规划局获悉，铂宫时代二期也就是铂宫后海（石太高速南、规划石岗东街西、石津灌渠北）以及融通嘉苑1、2、3号住宅楼、地下车库（东至天山大街，西至国大，南至工商行、加油站，北至汾河道）获得建设工程规划许可证。
桥西区华普城什么情况？为什么还未施工？
华普城在土地和规划方面获得相关手续了，后续证件还在办理之中，而施工需要证件，目前还未办理建筑工程施工许可证。
山水新城什么情况？
该项目位于裕华区方村，目前没有施工，没有证件，存在购房风险。
永邦天汇有进展吗？
永邦天汇目前已有部分楼栋复工，项目规划已公示，容积率进行了调整，部分楼层进行了削减，但是在石钢搬迁前小区是不能够入住的。可以说在朝着解决问题的道路上前进。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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