[摘要] 石家庄317楼市调控新政的出台到底对购房者产生了哪些影响？对石家庄房价和房地产市场又将产生哪些影响？石家庄房天下数据中心第一时间发起了网上调查问卷，调查推出不到两天就吸引了将近1000名购房者参与，其中超过八成受调查者仍有购房计划，新政平均得分仅2.35。
前言：《菜根谭》有句话说：衰飒的景象就在盛满中，发生的机缄即在零落内。故君子居安宜操一心以虑患，处变当坚百忍以图成。简单来说就是盛极必衰，居安虑患。用这句话来描述目前石家庄房地产市场的遭遇和变革再合适不过。自2016年年中开始，石家庄房地产尤其住宅市场便掀起了一波前所未有的涨价潮，市场之疯狂，不仅让购房者慌了神，也让那些经历过的十几年大风大浪的老地产人摸不着头脑。这一轮涨价潮在经历春节之后非但没有降温趋势，反倒在各方面的炒作下愈发高涨，石家庄房价连创新高。新一轮范围内楼市调控在两会结束之后“如约”而至。3月17日一夜之间，十几个重要城市几乎同时出台楼市调控政策，石家庄也在晚上九点三十分左右在官方网站正式发布了《关于加强房地产市场调控的意见》，时隔900多天后，石家庄重启住房限购。除了住房限购，石家庄还出台了更为严厉的限贷政策，全面提高了公积金和商业贷款首付比例，对三套房及以上停发贷款。点击查看317新政解读》》》
石家庄317楼市调控新政的出台到底对购房者产生了哪些影响？对石家庄房价和房地产市场又将产生哪些影响？石家庄房天下数据中心时间发起了网上调查问卷，调查推出不到两天就吸引了将近1000名购房者参与，其中超过八成受调查者仍有购房计划。
一、58%受调查者为石家庄本市户籍居民家庭
受调查者中，有58%为石家庄本市户籍居民家庭，42%位非本市户籍居民家庭。
二、超过一半受调查者没有住房
本次调查中，有54%的受调查者没有住房，拥有一套住房的占31%，拥有2套住房的占10%，拥有3套及以上住房的仅占5%。
三、超八成受调查者仍有购房打算
在“您目前有在石家庄购房的打算吗“提问中，有82%的受调查者选择了有，只有18%的受调查者表示没有购房计划。细分来看，在没有住房的受调查者中，选择仍有购房计划的人数占比高达95%，可见受访者对住房的渴望程度之高。在拥有1套住房的受调查者中，有71%仍有购房计划；拥有2套住房的受调查者中，仍有购房计划的比例为66%；拥有3套及以上的受调查者中，仍有购房计划的比例为54%。由此可见，虽然购房计划随着房产的增多，仍选择购房的比例在逐渐减小，但是整体来看人们对购房的热情仍然很高。
4、近六成受调查者为刚需自住
在购房目的的选择上，59%的受调查者为刚需自住群体，符合现在市场整体情况。选择改善自住需求的受调查者占比为26%，投资增值占15%。与已拥有住房的购房者数据进行比较得出，63%的有房者选择改善自住，选择投资增值的有房者为37%。
新政对受调查者购房计划的影响中，首付比例提高占比高，达到了41%；其次为外市户籍购房受限，占比24%；只有10%的受调查者选择了没有影响。
六、46%受调查者认为石家庄房价上涨幅度将放缓
对于石家庄房价，46%的受调查者认为317新政之后，房价上涨幅度将放缓；认为房价仍将大幅上涨的占22%；选择房价有所下降和影响不大的占比相同，均为16%。
七、新三区、正定新区迎发展良机
对于317新政将如何影响石家庄房地产的问题中，37%的受调查者选择了三区一县迎来利好；32%的人认为市场投机热度将有所下降。
——推荐阅读——
解读石家庄317调控新政:限购限贷双保险促楼市平稳发展
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
