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重磅|土贤庄城中村改造项目大利好 永邦天汇规划曝光

房天下     2017-03-15 13:18

[摘要] 3月15日,房天下从石家庄市城乡规划局获悉《关于土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目建设项目设计方案批前公示的通告》,正在审查设计方案。该项目位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北。

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3月15日,房天下从石家庄市城乡规划局获悉《关于土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目建设项目设计方案批前公示的通告》,正在审查设计方案。该项目位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北。社区公共服务配套表中显示,小区内规划一所幼儿园、一所小学、公园、文化中心、服务中心、公厕、托老所等,社区内规划配套完善。

永邦天汇

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规划图中显示,该项目设计规划25栋住宅楼、1所小学、1所幼儿园及1栋办公楼,根据规划图中可以看出,项目由一条规划路和秋园街分成为了三部分;并且项目分为A、B两个区,其中分别规划有高层和小高层住宅。

永邦天汇

从住宅用地综合经济指标中可以看出,项目住宅计容用地面积16.52万平方米,计容用地面积629833平方米,总建筑面积876866平方米,建筑密度为18.03%,容积率为3.81,规划户数6406户,可容纳规划人口19218人,绿地率36.16%,机动车停车位6005个,其中地上机动车停车位960个,地下机动车停车位5045个;非机动车停车位11530个。

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从商业用地综合经济指标中可以看出,商业用地计容面积44026平方米,总建筑面积46021平方米,其中商业建筑面积10017平方米,办公楼建筑面积34009平方米,地下车库建筑面积1995平方米,建筑密度50.16%,容积率11.02,绿地率19.69%,地下停车位39个。

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据房天下了解,2016年11月14日,石家庄市城乡规划局在其官方网站公布了新一批控制性详细规划动态维护方案,涉及的7块地块中其中包含了土贤庄城中村改造项目永邦天汇,规划调整后,二类居住用地面积增加0.38公顷,商业用地减少0.38公顷,其他用地规模不变。并且该项目由于证件、规划等问题一直处于停工状态,此次项目的新进展对购房者来说是一大利好消息。

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